投资找不着租客怎么办，不如来看看这些带租约的盘!

发布时间： 2020-06-01 09:35:38

来源：成都楼盘网

分类：本地楼市

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房产早已被赋予了商品的性质，而商品也是具有投资的价值的，至于投资能不能成功，就要看投资者的眼光是否毒辣了。并且目前市面上房产可以用来多方面的投资用，例如出租，例如改造成民宿，在例如出租给其他人拿来做商业。
出租或是改造成民宿都需要自己去细心琢磨，这样有一个好处，那就是一切风险自己都能够参与其中，至少在自己有把握的时候能够力挽狂澜。但出租给其他商业就只有看别人能否将这个房产的价值运用到极致了。不过将房产出租给其他商业没有参与感，但是至少不用自己费心，就像开发商一样，坐等收租金，有些商业项目做的好，还可以与商业的主人商榷，是否愿意多一个人入股。
不过选择入驻的商业可是一个很考验眼光的事情，而今天小编就给大家推荐两个已经带了租约的楼盘，都是公寓盘，想投资的朋友不妨继续往下看一看：
一、恒大曹家巷：

恒大曹家巷位于金牛一环内马鞍东路与府青路交汇处，是属于一环内的公寓项目。恒大曹家巷的公寓在售面积在28㎡-91㎡之间。
恒大曹家巷带租约的是怎么回事呢?原来恒大曹家巷与酒店嘉裕天幕进行了合作，将22-48楼的公寓租给了嘉裕天幕，并且酒店会对公寓进行二次硬装，并承担、软装、家具、家电等一应费用。
与酒店合作的楼层出租年限为十二年，期间每3个月向户主返一次租金。租金为80元/㎡(具体租金以合同上的条款为标准)，每年或许还会根据情况递增。并且运营方斥资进行前期投入，按照50元/㎡/月的标准，在交房前全额进行补贴两年的租金，按照季度支付到客户指定账户中。

恒大曹家巷广场

在售

参考价格：参考均价16499元/㎡

楼盘地址：金牛一环内马鞍东路与府青路交汇处（中国银行对面

楼盘电话：400-818-0066 转 060359

二、乐彩城

乐彩城位于成华物流大道与蜀龙路的交汇处，乐彩城的在售的项目就有公寓以及商业，其中带租约的就是小商铺。
我们先来看看乐彩城的公寓项目吧!公寓层高只有3层高，一楼还是底商，所以平时就算是电梯出现了故障，爬楼梯也不会害怕楼层太高了!也不会有因为楼层太高水压上不来的苦恼了。
公寓项目2楼层高4.8米，这个层高似乎可以自己改造成LOFT公寓哦，而三楼公寓的层高就更高了，大约有6到8米，把这个改造成LOFT，不见使用面积大了，连纵向空间也很宽敞啊!并且顶楼还可以做个天窗，晚上就可以在入睡之前数一数天上的星星了!
另外带租约的小商铺前五年是50元/平米，后五年则随行就市，也就是看市场行情，两相商讨租约费用。

蓝光乐彩城商铺

在售

参考价格：参考均价12000元/㎡

楼盘地址：成华物流大道与蜀龙路的交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 865589

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责任编辑： Oceania

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