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市场成交|2月17日成都成交新房17套,二手房145套今日(2月20日)两盘取证,分别是天府新区纯新盘中铁卓著,为首开双限地项目,项目自行组织开盘。此外,郫都区龙湖恒邦·云玺再推3号楼小高层房源,是郫都区地缘换房升级置业的必看项目之一。
中铁卓著首批次已取证,推出2、10、12号楼共计169套装修房,面积118㎡、134㎡、143㎡,惠后总价约270万-370万/套。12号楼为2梯3户16-17层小高层产品,共101套,面积约118-138㎡;10号楼为2梯2户17层板式小高层产品,共68套,面积约143㎡。
中铁卓著位于兴隆湖畔鹿溪智谷核心区,周边有人居越秀和樾林语、中铁悦鹿府、龙光天瀛、鹿溪樾府等项目,区域全装修单价在2.6万-2.7万元/㎡,而中铁卓著惠后全装修单价约24510元/㎡,惠后总价270万-370万/套,价格上具有一定竞争力。
项目占地约93亩,分为南北两个地块,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度低于25%,总共规划1106户,均为2梯2户或2梯3户的三房、四房产品,建面约118~143㎡,其中143㎡户型堪称套四设计天花板。2T2板式设计,独享电梯厅前室为开放式设计,相当于具有全明采光的入户花园,这样的户型在去年龙湖的项目中开始流行。7.2米大开间横厅设计,餐客厅、厨房、以及两个卧室全部五开间朝南,采光效果俱佳。
龙湖恒邦·云玺3号楼已取证,推出34套小高层房源,面积143㎡套四户型,单价11491-15789元/㎡,装修交付。
项目总占地约84.8亩,容积率2.0,非完全围合,内部有道路分隔,格局上类似三个小组团呈现,涵盖小高层、洋楼、叠拼三种产品类型。由于有较多洋房及叠拼产品,整体定位改善;外立面采用现代简约设计,打造的住宅区域景观面积达到约40000㎡,入户有约70米宽的艺术大门,种种细节都显示项目改善定位。单从产品层面看,是目前地缘换房升级置业的必看项目之一。
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责任编辑: zhaoyue_
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