调查：近一半受众看涨2017年成都房价 90后成买房生力军

3月，“2017年成都购房者置业心态大调查”报告正式上线推出，关于“2017年应该买房吗?今年成都房价会降吗?2017年置业新热土在哪儿?”等热点问题，参与调查的1349份人群样本，给出了他们的答案。

2017购房者肖像白描：90后成买房绝对生力军

在接受调查的1349份样本中，60%的调查对象名下没有房产，23%拥有 1套房; 17% 的调查对象拥有2套房。而让我们吃惊的是，意向购房者90后购房群体占比达到70%，是否意味着买房的群体也即将更新迭代。

在购房者需求这一项，82%购房者买房为自住，其中55%客群为刚性需求;27% 改善需求;投资需求占到18%。

2017购房者心理透视：成都房价 是你不能承受之重吗

95%调查者表示：能承受的最高房价在100万以下。成都购房者能承受的房子总价200万以上占比5%(土豪，牧马山的别墅你可以来一套);总价100万以上占比18%(不是拆二代就是富二代，恭喜你获得城南购房入场券);80万左右占比45%(工作再努力一点，有爹就可以不当房奴啦);50万左右占比32%*(现实骨感，买房就吃土，施主，你还是量入为出吧)。

荷包多大，就住多大：70-90㎡房子最受“恩宠”

关于房子的意向购房区间，90㎡左右的大三房明显具有竞争优势。哪个方位是成都购房者最爱的“窝巢”栖息地：崛起城东，青年挚爱占比32%;人文城西，中产最爱占比20%;国际城南，新贵首选占比34%;财富城北，老板你好占比14%，东南西北，皆出有名。

2017成都楼市走向：涨还是跌?近一半受众都看涨

关于楼市2017年走向预测，48%看涨2017房价大幅上涨占比 23%;小幅上涨占比25%;乐观者预测与2016年房价持平占比10%;小幅下降占比16%;不好说占比26%。

什么因素会拖延购房者的置业计划?购房预算占比45%，政策限购占比20%;楼市走向不明，售楼部优惠较少占比15% ;意向房源未开盘、推新占比10% ;其他因素占比10%。

2017买房计划：诗与远方先搁置 买房安家解近忧

关于买房计划，70%的人有买房计划。而大部分人理想买房不啃老，完全靠父母资助买房占比12%，主要靠父母资助买房28%，完全靠伴侣及自己买房25%，主要靠伴侣及自己买房35%。

2017年适合买房吗？

关于2017年是否会是成都市场购房者的最佳时机，影响主要由于“房价的上扬或下行”。克而瑞西南区域总经理闫涛的观点是“2017年上半年的成都房地产市场以稳为主，延续2016年的发展趋势，不会有大起大落。而分水岭在于成都市政府是否还会颁布更加严格的限购限贷政策，且是否会无折扣的实施。一旦成都目前的限购限贷政策有所放松，那在今年下半年，房价还会有进一步上升的空间。”

所以，对于2017是否会成为绝佳购房时机，主要观望市场政策的调控。2016年成都楼市被称为改善元年，2017高端改善项目被寄予厚望，房价波动，在一定程度上，刚需购房者2017再不买房，或许就可能真的买不了房了。

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