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2017成都买房避免六大贷款误区- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
选购复式住宅可考虑这五大原因
很多购房者由于受到面积和价格等因素的影响选择了复式户型,那么复式户型究竟适合哪些购房者?在挑选复式户型时应该注意哪些事项呢?
不同于跃层式住宅两层完全独立的空间,复式户型上下两层处于同一视线空间,分高层主区和低层夹层,两层之间有明显高低之分。选择对了复式户型,可以使房间功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。
复式户型适合人群:
(1)追求时尚的年轻置业青年。
(2)大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。
复式户型如何选购?
一、看设计和布局
复式房上层主要是主人活动空间,主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许,能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动区间,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区,可以使主人活动空间更加私密。
二、看楼梯
复式住宅需要运用到楼梯元素,但如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促,还会造成家里老人或小孩在使用上的障碍。
选择要点在于楼梯既不能占去太多空间,也要方便实用,一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性,方便购房者进行装饰和布置。
三、看卫生间和厨房
选择复式住宅,要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间,会造成很大的不便。因此如面积允许,应考虑在主卧内单独设置主卫生间,在楼下设置客人卫生间。
厨房面积应该在6平方米左右,如成方正型设计,能方便多人同时在厨房进行烹饪。如果厨房能带有小型工作阳台,不仅可设置洗衣处,还能保证采光效果。
四、看上层高度
无论是哪种户型的房子层高越高,空间感就会越强,采光通风也相应越好,但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米,会给人的使用带来不适,因此购房者要测量阁楼层高。对于采用坡顶的复式住宅,其坡顶最低处有时应保持2米左右,才能更好的满足居住需求。
五、看露台
一般顶层复式住宅都会赠送比较大的露台面积。在挑选复式户型时如有面积较大的露台,会有较好的视野景观。另外购房者也可以稍加改装,隔出一个效果极佳的阳光室。除此之外,喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园。
责任编辑: liangchunmei
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