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3月成都首套房贷款平均利率4.44% 排名十六下一篇
成都首套房贷利率收紧 9折优惠成主流融3603月份的全国房贷市场报告显示,全国首套房贷款平均利率为4.49%,环比上升了0.45%,同比去年3月的4.49%持平。在融360监测的35个城市中,首套房贷平均利率最低的是佛山,为4.19%,最高的为乌鲁木齐,为5.01%。
截至3月25日,在全国533家银行中首套首付2 成的有139 家银行,占比26.07%,较上月减少27家;首付2.5 成的有1 家银行;首付3 成的有348 家银行,占比65.29%,首付3.5 成的银行有28 家,停贷的有12 家银行。
从首套房利率**力度来看,本月全国533家银行中,提供9折以下**利率的银行有108家,较上月新增9家,占比20.26%,其中100家银行提供8.5折**利率,3家银行提供8.2折**利率,1家银行提供8.7折**利率,2家银行提供8.8折**利率。此外,256家银行提供9折**利率,较上月减少12家银行,本月共有86家银行提供9.5折**利率,64家银行执行基准利率。
融360房贷君认为,3月以来,随着部分城市相继出台限购限贷政策,限制投资性资金涌入房地产,商业银行的贷款利率呈逐步上升态势。但从全国数据来看,虽然银行折扣力度有所下降,但**的范围却在扩大。
全国首套房贷平均利率排行榜
据监控,在35个城市的首套房平均贷款利率中,最低为佛山4.19%,最高为乌鲁木齐5.01%。3月,全国首套房平均利率最低的前十大城市分别为:佛山4.19%、珠海4.20%、重庆4.20%、大连4.22%、宁波4.28%、广州4.28%、沈阳4.30%、青岛4.31%、无锡4.36%、苏州4.40%。
一线城市中,广州还算宽松
3月份,北京全面收紧调控,房贷利率也从2月份的平均利率4.42%上升至3月份的4.43%。在一线城市中,上海本月平均利率为4.41%,深圳为4.43%,而广州则稍为4.28%,比2月份微跌0.01%。广州楼市基本面较其他三个城市压力更小,这也反映在银行首套房利率上面。
不过随着广州土地市场的升温,广州房价上涨的压力也是上升的,未来首套房利率折扣将会有所缩水。
二线城市有所分化 天津环比涨幅最大
在融360监测的35城市中,二线城市表现有所分化,其中近期出台调控的几座城市,首套房贷利率均有所上涨,其中杭州环比上涨0.04%,至4.45%;天津环比上涨0.18%,至4.46%;福州环比上涨0.07%,至4.48%;石家庄环比上涨0.04%,至4.50%;长沙环比上涨0.06%,至4.62%;青岛环比上涨0.03%,至4.31%。
而南京,据限贷快报的消息,部分银行的首套房贷利率已经上调至基准利率,没有折扣。
总体来看,随着一线城市房地产持续加码,二线城市有承担溢出需求的压力,收紧房贷利率,也是在情理之中。
责任编辑: liangchunmei
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