2017美国房贷利率变化情况

发布时间： 2017-05-05 11:30:59

来源：楼盘网

分类：行业动态

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近几年，我们国家的房地产市场发展非常迅速，房价一路上涨，商品房的销售量连年增长。国家为了防止房市泡沫破裂，出台了很多调控政策，力求房市恢复到平稳的状态。调控房市不是一朝一夕就可以完成的，我们需要借鉴西方发达国家的经验。日本的房市泡沫破裂时引起来十几年的经济动荡，这在世界范围内都引起了波动。我们国家不能走日本的老路，必须要提前防范，维持房市的稳定。接下来就跟着小编一起来看一看美国的房市现状，从中学习一点经验教训。

美国房市现状

美国是世界头号强国，经济水平和政治觉悟都比较高。美国的房地产市场经过几十年的发展已经趋于完善与成熟。美国是发达国家，房产的价格比较高，但是美国的工资水平高，福利政策也非常好，一般的工薪阶层奋斗十几年就可以还清贷款了。美国的房市受政府调控力度较大，一些不合理的现象会在政府的调控下进行清理，这也是美国房市比较稳定的原因之一。

美国4月房贷利率变化情况

根据美国房市的统计数据显示，美国的房贷利率有一个明显的上升趋势。传统的利率是30年4%，15年3%，5年3.18%。美国抵押贷款银行公布了一批最新的数据，截至4月30日，美国贷款申请指数上升了好几个点，一扫之前连续下跌的阴霾，这对房市造成了不小的冲击。美国贷款抵押银行还做了一个详细的统计，指出美国的置业贷款数额上升了2个点，之前一段时间一直呈现下降的趋势。截至4月底，30年的贷款利率为4%，点数保持稳定。与去年的30年的贷款利率进行对比，发现环比的数据下降了几个点，同比的数据上升了几个点。再来看看15年贷款利率的变化情况。15年的贷利率维持在3%，环比数据下降了几个点，同比数据上升了好几个点。最后，来看一看5年期的变化情况，5年期的平均点数为0.4，环比呈现出下降的趋势，同比呈现出上升的趋势，大约增加了0.33个点。上述数据都是官方公布的，可信度比较强。

美国房市未来发展状况

从官方的数据中我们可以看出美国的贷款利率正在下降，虽然之前的房价一直呈现出上升的态势，但是整体的趋势还是利于买房的。如果海外华人想要入手房产的话，抓住这段时间是正确的选择。

责任编辑： jingjing

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