成都解决人才住房问题 鼓励单位自建人才公寓

加大人才公寓保证力度，对急需紧缺人才提供人才公寓租赁效劳，租住政府提供的人才公寓满5年按其奉献能够不高于入住时市场价钱购置该公寓。在产业新城建立配套租赁住房，由各区(市)县政府依据企业和项目状况，按市场租金的一定比例提供应产业高技艺人才租住。鼓舞用人单位按城市规划与土地出让管理有关规则自建人才公寓，提供应本单位根底人才租住。

——成都施行人才优先开展战略行动方案

四种方式处理

人才住房问题

1.大范围建立人才公寓和产业新城配套租赁住房

2.在开发的商品房里面按一定比例配建

3.整合现有的存量房产

4.鼓舞用人单位特别是企业自建人才公寓和倒班房

成都市日前发布《成都施行人才优先开展战略行动方案》。为了加强对人才的吸收力，《行动方案》加大了人才住房保证力度，为人才安居提供了“人才公寓、产业新城配套租赁住房和用人单位自建倒班房”等多种方式和途径的处理计划。

市房管局表示，建立各类人才公寓和产业园区配套住房，效劳产业园区项目建立，能够进一步吸收优秀人才和企业会聚成都，推进经济社会开展。同时，也有利于全面深化供应侧构造性变革，优化住房供应形式，加强市场调控才能，促进房地产市场平稳安康开展。

拟定施行计划

明白每年建立任务

市房管局副局长李涌引见，我市目前已拟定《关于建立人才公寓和产业新城配套租赁住房的配套施行计划》，明白了将来五年的建立方案以及每一年的建立任务。

他引见，为完成人才的安居，加快保证人才的住房需求，将提供四种方式处理人才住房问题：首先是大范围建立人才公寓和产业新城配套租赁住房，其次是在开发的商品房里面按一定比例配建，三是整合现有的存量房产，四是鼓舞用人单位特别是企业自建人才公寓和倒班房。

据理解，目前人才公寓已初步肯定20多个点位，正在做规划设计，中心城区已方案今年8月开工一批新项目，“位置都很好，将由政府平台公司施行，确保工程质量。”

这是在详细施行中坚持“政府主导，市场方式运作”，新增用地建立人才公寓、产业园区配套住房主要由政府组建全资开发公司组织建立，“主要是为了发挥国有企业的引领和带头作用。”

人才公寓选址

可在地铁沿线规划

据理解，相关部门正进一步研讨制定建立计划，肯定人才公寓、产业园区配套住房年度需求方案，并明白人才分区域住房范围、套数、套型面积等指标。

施行主体将依据项目点位、规划条件和租售方法等，制定宗地建立计划，明白宗地建立用处、各类房屋建立范围、供给对象、建立规范等内容，明白人才公寓的销售价钱、产权持有类型等内容。

人才公寓的质量也十分高，既要“交通便利”，还要“配套设备完善”。在选址规划时请求进一步优化，精心组织建立，依照产城一体理念和城市综合社区建立请求施行建立，“如在地铁沿线停止规划，比方地铁上盖。”

针对各项功用配套和公共效劳设备，如中小学、幼儿园、农贸市场等，可按现有公建配套准绳统筹谐和、提早布置、同步建立，也可依照土地开发状况布置随带配套项目一并与项目开发和建立，建成后按相关规则无偿移交。小区根底设备配套上则请求各土地整理施行主体将小区水、电、气、通讯、绿化等根底设备与主体建筑配套建立到位。

在住房供给上，项目施行主体依据各类房屋管理方法和建立计划，肯定各类房屋供给计划，精准保证、有序供给，优先满足人才、产业需求等契合相关条件的各类对象。