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这6种房子别买!拿不到房产证,还可能变没下一篇
如果房价要想真正下跌,必须满足这个条件!面对高昂的房价,大家买房的成本本来就很高,然而,最近房价利率又在不断上调,这对于购房者来说无疑是雪上加霜!那么房贷利率上调了,贷款买房就一定会多花钱吗?对此,小编要说的是,尽管房贷利率上调了,但贷款买房只要按照以下这样做,那么反而会省更多钱!
1、选择房贷利率相对较低的银行
虽然全国各大银行都纷纷上调了房贷利率,但具体的房贷利率却不一样,购房者贷款买房时,不妨多考察几家银行,从中选择房贷利率相对较低的银行,这样就可以少付一些利息!
2、多使用公积金贷款
目前来看,公积金贷款还是比较划算的,其贷款利率并没有上调太多,所以,购房者最好使用公积金贷款,如果公积金贷款额度不足,那么不妨选择组合贷款,这样可以比单纯使用商业贷款省钱一些!
3、优先考虑毛坯房
虽然现在大多数开发商主打带装修房,但小编还是建议购房者优先考虑毛坯房,原因有两点:一是毛坯房单价相对较低,同样的面积下,总房款相对较少;二是买带装修房很可能涉及二级装修,这样只会增加购房成本。
4、缩短贷款年限
一般来说,房贷年限越长,房贷利率就越高,要付的利息也就越多,所以,购房者如果经济条件允许,那么不妨缩短贷款年限,这样一来,就可以避免高房贷利率。
5、选择提前还贷
面对房贷利率上调,购房者不妨选择提前还贷,这样一来,就可以避免利率上调所带来的风险了。不过,选择提前还贷时,一定要注意违约金问题,可不要因小失大,反而花了更多冤枉钱!
对于刚需族来说,房贷利率上调是很不愿意看到的事情,不过,既然已成为事实,那么就要想方设法减少购房成本,这样才不至于让自己有更大的房贷压力。面对房贷利率上调,大家贷款买房都是怎么做的呢?
责任编辑: xiemin
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