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“梯户比”不能忽视
成都拼团购房229群（113）
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买二手房不快速过户?这5大后果你承受不起
与新房相比，虽然二手房可以即买即住，免去了装修的麻烦，但是买二手房却比买新房有更多的风险，尤其是买二手房过户很容易出现问题。在此，小编要说的是，买二手房务必要快速办理过户，如果你过户太慢，那么以下这5大后果你承受不起!
1、房子可能被查封、抵押
在二手房交易过程中，如果卖方不配合你办理过户手续，那么你就要小心了，因为此时卖方很可能把房子抵押出去，又或者如果卖方出现了经济纠纷，那么法院很可能会查封他的房子!
2、加大卖方违约的可能性
在二手房买卖过程中，如果你买了二手房，却无法快速办理过户，那么一旦房价大涨，卖方就很可能会违约，毕竟此时他的房子已升值很多了!在此，小编提醒广大购房者，当房价处于大涨时，你务必要尽快办理二手房过户。
3、又把房子卖给他人
如今，“一房两卖”甚至“一房多卖”的情况屡见不鲜，购房者不得不防!如果你买了二手房未快速办理过户，那么卖方就有机会把房子卖给他人，这样你就会陷入房产官司了!
4、政策收紧失去购房资格
在楼市调控不断升级的情况下，越来越多的城市都进入了“五限”时代，也许你今天还有购房资格，明天就可能没有了!所以，如果你买二手房不快速办理过户，那么很可能会因为政策收紧而失去购房资格!
5、孩子无法上学
有些购房者之所以买二手房，就是为了孩子可以上名校，但是，如果你买了二手房，却未办理过户，那么你的孩子还是无法上学的!所以，当你买二手房是为了孩子上学时，请务必快速办理过户，可别耽误了孩子!
本来买二手房就有很大的风险，如果你买了二手房，却不快速办理过户，那么你所承担的风险恐怕就会加大了，以上这些后果恐怕你也无法承受!
责任编辑： pengjingfang
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