成都人民对“首开”是不是有什么误解?

在经历三年时间对成都的熟悉、对成都人民需求的摸索后，在8月9日，一场以“国匠首开 与成都共兴”为名的首开企业品牌发布会在成都华尔道夫酒店举行。各大媒体、业内大咖以及不少首开邀约的VIP客户共同见证了成都地产圈的这一重要时刻，而首开集团在成都房地产市场，也终于正式从“幕后”走到了台前。

这样的一场品牌发布会

其实早就该举行

其实首开在成都市场上是有知晓度的，但此前那种知晓，是让人带着一些不确定性的知晓，带着“求知欲”的知晓。

首开在成都以项目投资者的身份参与了不少的房地产项目，并且在这些项目的案名发布中，“首开”二字均列在最前面，比如首开·龙湖紫宸、首开·龙湖天璞、首开·武侯金茂府等。但这种知晓度其实是一件尴尬的事情，比如小全全的好几位朋友曾经在打算去首开·龙湖天璞项目排号的时候，咨询小全全的第一个问题就是：这个“首开·龙湖”是啥意思呢？“首开”也是一家开发商哇？那到底是不是属于龙湖的项目啊？言下之意，他信任龙湖的品牌力、产品品质和物业服务，但是对首开是真心不了解，也担心挂了“首开”两个字在前边，这项目在品牌、产品、服务方面会不会跟自己所认可的“龙湖出品”有比较大的差距啊。

△首开地产成都品牌发布会现场

表面上的误解

与过去三年首开对成都的了解

成都，西部经济发展最快最活跃的城市。“省会、新一线榜首、国家级规划、网红城市…”都是它的魅力标签。更重要的是，成都也曾经站上了全国商品住宅年度销售面积的榜首，一个极具吸引力的城市，同时也是一块巨大的房地产开发的蛋糕，自然就会吸引着各路开发商不断进驻。

△新一线榜首城市成都近年吸引了全国各地的投资企业不断到来（图源网络）

在成都这块兵家必争之地里，四川本土房企、外来地方房企、全国品牌巨头、外资房企等大大小小的开发商如过江之鲫，能让买房人真正记住开发商名字，并且能够大概说得清楚开发商的特征，对于那些没有先发优势的房企来说，还真的是件难事。

不过在过去的三年里，首开其实已经对成都有了非常深入的了解，并且进入成都市场的方式也比不少开发商要稳健得多。

首开自2016年入蓉以来，没有沸腾的宣言，没有张扬的口号，或许显得有些“低调”，但每一个联合开发项目的敲定，其实都有着对成都城市板块的洞察，也才有今天我们看到，过去首开在成都市场所参与的每一个项目，都是成功的项目，这个成绩，对这两年进入成都的资方、开发商来说，已经算不容易了。

三年间，其以“首开+”模式，以优质资源整合者身份，先后与知名企业龙湖、金茂强强联手，打造了首开·龙湖紫宸、首开·龙湖天璞、首开·武侯金茂府、首开·龙湖景粼玖序、首开·龙湖紫云赋等多个高端人居项目。

△首开成都项目布局示意图

打开成都首开的城市版图，就可以看出首开布局落子的门道。循着成都的发展脉络，首开早早入驻了成都的多个热门区域。2017年，新盘几乎断供的三圣乡，2018年，成都豪宅第三极刚刚蔚然成势的武侯新城，2019年迎来大运会重大利好的十陵，一个楼市板块升级蜕变常常需要花上十年甚至更长时间，而大运会将十陵的板块成熟时间强力压缩在了不到三年，并且，几乎没有不确定性。

尽管不能用“抄底”这样的词来定性首开在成都市场的战略性落子，但却毫无疑问，首开在成都参与的每一个项目，都完美地踩准了项目所在区域、楼市板块的快速上升期，而在板块竞争进入白热化、产品需要“肉搏”的时段，首开则是不会出手的。所以有人评价说，过去三年，虽是首开在成都“潜伏”的三年，却也是成就成都楼市一个隐形冠军的三年。

作为见证过北京历史发展的首开，眼界无疑更加宽阔精准。它看到了成都作为“准一线”城市的潜力，也更懂成都城市发展的方向。可以说，首开每一步都踩准了城市发展的风口，坚定选择具有发展潜力的城市地段，这是它的战略，更是它对成都的洞察力。深谙600年紫禁城的匠心之道，也领略过世界的新潮，首开以千亿级规模的上市房企实力，见证城市发展，也为城市再造传奇，从首都中轴到天府中轴，国匠首开不远千里来到蓉城，誓与成都共兴。

过去三年，成都城市发展最为重大的利好，最让人为之兴奋、激动的大手笔城市发展动作，无疑是天府新区从蓝图到实践、平地起高楼的这个过程。首开，同样发挥其“潜伏者”的本能，早早地在天府新区成都直管区的核心腹地“蹲点”，也就是上周五举办品牌发布会时，透露的天府中央公园旁的“首开·云著”项目。所不同的是，这一次，首开决定自己走到台前，一展其“国匠”的操盘实力，让成都人终于有机会亲见一下那个在首都北京缔造了“一部首开史，半座北京城”的国企的独门手艺。

这场发布会上的套路

和它背后的真诚心路

本以为首开这场发布会看似也逃不开“套路”的魔咒，但仔细一梳理，其实套路背后，藏着的正是首开真诚的心路。

首开股份副总经理赵龙节先生在发布会上介绍说，首开给自己的定位就是“城市复兴官”，“复”是“复其所有”，即利用自有优势重塑城市固有的文化、生态。比如39年来，首开在北京深度参与的旧城改造，比如参与故宫600年大型保护与修缮——故宫养心殿研究性保护项目，“兴”则是“兴其所无”，即创造原本生活里未有的现代设计、运营规划。如亚运村、国家体育馆、奥运村、五棵松篮球馆、国家速滑馆“冰丝带”场馆，这些充分代表首都形象、国家形象的项目，皆有首开的参与和高质量的呈现。而在成都，把握住国家级天府新区建设的时代机遇，首开的落子，也是其“城市复兴官”企业使命的体现。在“国匠首开与成都共兴”这个发布会的主题之下，我们至少看到了首开对“兴”的三个层面的阐释：

与时代共兴：以国匠首开的视野、实力、经验，深度参与到城市振兴的过程中，见证时代的发展，共襄时代之盛事、盛举；

与成都共兴：在经历了三年多的潜心蛰伏之后，深度研究成都城市发展脉络、城市文化基因、城市生活方式，并在最恰当的时机，推出其饱蘸深情的匠心之作；

与人共兴：为城市中的人们提供更好的产品，更好的服务，更好的生活方式。

△首开集团参与、承建了众多代表首都形象、国家形象的重大项目

△首开·云著项目负责人分享项目背后的心路历程

作为大型国有上市企业、中国最早的房地产开发企业之一，首开在近40年的发展历程中，一直坚守着严格、细致、讲究而不将就的精神。这种精神让首开成为了这个国家各个重要时代象征的参与者、创造者。发布会上播放的首开承建的2022年冬奥会国家速滑馆“冰丝带”场馆的视频片段，以及故宫养心殿研究性保护项目彩画组受聘专家高业京先生现场分享的他对文物古建保护的心得，还有现场手绘故宫养心殿中的彩画龙头图案，这些都是首开作为真正的大国工匠的实力与匠心的体现，也是这场发布会异于其它房地产企业的品牌发布，能够给人长时间留下深刻印象的内容。

之所以说首开的这场品牌发布会并非套路铺陈，而是满满的心路历程的袒露，是因为整场发布会的所有环节，首开都是讲自己真正做到了的东西，而不是给人描绘那些看上去遥不可及的“理想”。

比如，首开在住宅产品开发方面，所坚持的“绿色+舒适+节能+科技+移动互联网”，打造智能科技人居生活，把“绿色”放在首位，其底气则来自2015年至今，首开连续五年进入第三方绿色评级与评价机构标准排名的中国绿色地产TOP10榜单。在大型运动场馆建设方面的极高节能环保要求，其实已经成为首开住宅开发方面的核心优势，当然，也是极高的技术门槛。

首开的这场品牌发布会，既是首开地产面向全成都人民正式阐述其品牌实力的发声，同时也不可免俗地要再“套路”一次，最后环节宣布其匠心打造的重量级产品的案名正式亮相。

△首开地产成都品牌发布会现场，首开股份领导、成都公司领导及项目负责人共同见证天府新区首开云著项目案名揭晓

首开股份于2018年12月以9902元/㎡的楼面地价，拿下了成都天府新区天府中央公园住区的约145亩的住兼商地块。天府新区，是这座城市新的振兴区。对照国际级城市标准设定的规划定位让这里的优越性不言而喻。这样的热土，这样的发展潜力，对于进驻房企的实力自然有着不小的要求。而一心想要与城市共兴的国匠首开，有实力更有责任走到台前为区域兴盛助力。于是，在经历了近9个月的前期产品打磨后，首开终于在现在揭晓了其项目案名——首开·云著。

△首开·云著项目总平鸟瞰及区位示意图

首开·云著位于天府大道主轴线西侧，依托天府新区公园城市的造城理念，区域内交通便捷、配套条件优越，紧邻成都顶尖教育资源、医疗资源，商业规划体量大，享有产业利好的红利。在消弭公众对首开品牌的些许误解、袒露首开对成都这座城市探索与“共兴”的心路历程之后，首开·云著项目及其所代表的大国工匠复兴城市人居新高度的首开品牌精神，这才刚刚开始在成都崭露头角，且拭目以待吧。