本以为可以安心将房屋出租，不料却遇上不良中介!

　　租过房的朋友应该都知道租房有很多的坑，有些坑在初时还不会表露出来，在你入住中途才会被你发觉，有些坑甚至在你将要搬走了才出现来绊你一脚。而在这背后操纵一切的就是那些唯利是图的人，这些人潜伏在中介，二房东之列，让民众对中介以及二房东的印象一落千丈。

　　大家在网上多多少少也见到过类似的新闻，今天我们要说的就是关于以为房东遭遇毁房的经历。
　　2018年，达人寓中介公司找到了王先生，称想代理出租王先生位于北京市朝阳区的一处房产，在双方协商后，王先生觉得价格还比较合适，便同意将自己的房产委托达人寓公司负责出租。可能当时网络上关于达人寓的负面评论并不多，王先生也并没有起什么疑心，就这样将自己的房产委托给了达人寓中介公司。
　　达人寓对王先生的房子进行了简单的装修，便开始出租。前三个月还可以按时给王先生支付租金，可到了第四个月，达人寓公司便以经营不善为由，希望王先生降低租金。因为王先生并不能实时监控房屋的情况，王先生觉得诉求合理，经过一番思考后，王先生的同意降低租金，至此达人寓公司再次与王先生签订补充协议，将房租每月降低500元。
　　本以为可以安心将房子出租，可没想到问题接连出现，王先生调查发现，有很多业主在与达人寓公司签订委托合同后，都没有拿到相应的租金。于是，王先生准备跟中介公司解除委托协议，然而达人寓公司早已跑路，也是在此时，王先生才发现，自己竟然无权要求居住在房子内的四位租户搬离，到目前为止，王先生已经损失了大半年的租金。
　　为什么王先生无权要求四位租户搬离?
　　王先生是委托中介公司将自己的房屋进行出租，这就表示四位租客只不过是通过达人寓中介公司与王先生签订的租房协议，根据合同法的相关规定，受托人应委托人的要求在委托权限范围内实行的行为合法有效，权利义务应由委托人承担，作为承租人已经支付了房屋价款，履行了合同义务应予以认定，对方应继续履行合同。所以王先生也就没有权利让让那四位租客搬离了。
　　然而更让王先生气愤的是，达人寓公司不仅没有按合同支付租金还损毁了家中不少的物品。于是，忍无可忍的王先生一纸诉状将达人寓公司告上法庭。
　　许多人会问，中介都跑路了，还怎么起诉，起诉谁?其实遇到这样的情况，我们可以先到法院起诉，起诉后法院会开具诉讼费缴费通知和立案通知书，拿着这些材料就可以到工商局申请工商信息了 。
　　关于租户，可以与租户进行协商，解决后续房屋租赁问题。
　　所以伙伴们在外租房的时候一定要将合同看清楚，对那些不平等的条约一定要提出质疑，因为这可能关系到后续的押金，房租等等一些列问题。在外不易，都想遇到一个好的房东好的中介，然而世道艰难，我们终究要学会独自坚强。