房价降了，谁最不高兴?

发布时间： 2020-04-06 10:30:42

来源：成都楼盘网

分类：房产百科

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就房价降了谁最高兴这个话题，首先用排除法，开发商不会高兴。开发商就是通过吗建筑房产行业来挣钱的，所以房价要是降了，开发商会高兴才怪。

但如果迫不得已将房产打折销售呢?
房产早已经被赋予了商品的特性，也就是说房产就像是商品一样会受市场的变化而改变销售价格，这样当然是为了更好的生存下去。如果一件商品销量不好，那么卖方就会考虑是什么原因卖不出去，如果说商品的价格已经超出了市场上他应有的价值，那么商品就很难卖出去了，卖方就要考虑要不要降价销售了。

房产也是一样的，成交量不好的时候就要考虑是不是价格超出了市场的承受能力，从而选择打折销售。
同样打折销售也是一种促销方式，就如同这次疫情，因为疫情，部分的房产堆积，所以部分楼盘打折销售。
但是又有人要不高兴了，这是开发商推出的打折，按理说他们是不会发出异议的，那是谁不高兴呢?
那就是已经买了房产的人了，毕竟他已经买了房产了，不管是不是自住还是投资，谁都不想自己的房产贬值。就如同之前碧桂园降价销售，结果导致售楼部被砸，我们一起来看一下是怎么回事。
2018年，江西上饶碧桂园因将1万/平米带装修降到了7000元/平米毛坯，就此引发业主维权，售楼处被愤怒的业主打砸。
无独有偶，同年上海远郊浦东南郡的碧桂园的房价也从均价3.6万降到2.5万，而这次降价也引发了业主们的围堵售楼处进行“维权”。他们打着维权的名义，却做着违法的事情。
不知道朋友们有没有在淘宝上遇到这样的情况，就是当天在淘宝店买了东西，第二天淘宝店就把商品降价销售了，此时买主可以找到淘宝店主退差价。这在一定程度上保障了消费者的权益，但这种做法是具有及时性的。
但房地产不同，大家都知道房地产是有跌的可能，在买房的时候就应该做好房产降价的准备，并且买房是签了合同的，具有法律效应，朋友在买房的时候就要做好房产降价的准备。
降价销售这本是适应市场的变化而出现的决策，大家要理智。

近来因为疫情原因，许多房价都出现了优惠出售，开发商这一举动也实属无奈之举，所幸现在还并未出现业主暴力维权的新闻出现。
并且由于各地关于房地产的政策放宽，房价在短时间内不会大跌，同时也因为房住不炒的原则，在短时间内也不会大涨。

责任编辑： Oceania

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