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全球资金大量投放,对中国的房价有没有什么影响?
实时新闻中大家最近常常能看见的词语除了疫情应该就数经济了,比如美国股市短短三月就发生了四次熔断,要知道加上这四次,美国历史上也才发生五次熔断!一时间关于股市的新闻层出不穷,经济是否会受影响成为很多人都在关注的话题。
正是因为经济遭遇下行,美国开始释放资金,3月27日,美国出台总额约为2万亿美元的财政刺激计划,以防止美国经济受新冠肺炎疫情冲击陷入深度衰退。这是美国历史上规模较大的财政刺激计划,其规模相当于美国国内生产总值的10%左右,这一数字也远超2008年国际金融危机时期美国推出的7000多亿美元刺激计划。
无独有偶除了美国颁出财政刺激计划,其他国家同样也放出了大量的资金,比如英国每人发2500英镑(2.1万人民币),美国发1000美元。德国太豪气了,给每个自由职业者1.5万欧元(相当于11万人民币)。法国、意大利、加拿大、韩国、澳大利亚等国家都在释放资金。
中国虽然能够自产自销,但同样身处在地球,受疫情的影响,并且世界都在释放资金的情况,中国稍稍对释放资金计划进行了改良,,为了刺激大家消费,很多城市财政发的是消费券。比如南京发了3亿消费券,宁波发了1亿,杭州16.8亿。
就在这样的情况下大家都会担心这么大的资金流动会不会引发膨胀?房产会不会升值,钱币是不是要贬值?
自2008年之后中国的房价就一直迅猛的上涨,而一二线的城市,不断有人口涌进,对于房地产的需求更加庞大,且房价上涨跟货币宽松密不可分,身边的物价都在涨,曾经的一百块可以买很多东西,但现在的一百块却买不了几样东西。
大家注意了,08年到2017年,中间房价经历2轮上涨,09-2010年上涨,是4万亿的刺激引发,那时候还没有什么限购限贷,而2015-2017上涨,则是限购限贷的大放松,伴随着放水刺激。
而现在的疫情大家也看到了,关于房地产的政策确实有在放宽,但细心的朋友就会发现很多关于限购的政策都被撤回了,网友们称他们为“一日游”政策。所以就算是疫情的影响下限购任然是房地产的主要政策,秉着房住不炒的原则,抑制炒房客势在必行。
并且国外放水跟我们没多大关系,外资流进来也不会大规模去买住宅,应该也就买点一二线城市的写字楼,商业。
跟我们有关系的应该就是国内的资金释放了,不过国内释放资金的情况倒是很少,就算需要刺激经济大多也会通过其他方式下放到市场,比如降准,降息。
所以小编觉得对于释放资金,对房价来说并不会有太多的影响,房价的涨跌跟市场息息相关,是多方面可调控的,所以在考虑什么时候买房比较适宜的小伙伴要认真思考自己的需求,可以紧跟市场经济走向,这就是各自有各自的主见了。
责任编辑: Oceania
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