疫情之后房地产行业面临的问题

发布时间： 2020-04-14 10:36:44

来源：成都楼盘网

分类：业界访谈

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房地产行业的蓬勃发展得益于民众对房地产行业的需求，但有些炒房客也是看准了人民对房产的需求，哄抬房价，然后从中获利。
　　于是从2016年开始提出了房住不炒的原则，并且目前房地产行业的限购政策不见一点松动，这两个政策下来对于房地产行业的发展有了一定程度上的限制作用，同时也在让炒房客没了炒房的机会。

　　大家可以看见在2019年的时候全国各地的房地产行业就不太景气，也正是从那时候开始房价在慢慢趋于稳定。
　　不过就在大家都以为2019年结束，2020年开始的时候房地产行业将迎来小阳春，但疫情来的突然，它阻止了小阳春到来的脚步，让全国人民都困在家中无法工作。也正是因为疫情，房地产行业大量房屋滞销，等到大面积复工复产后这些滞销的房屋才开始出售。
　　而房价也在疫情刚刚得到控制的那段时间里有了明显下降的趋势，但下降的幅度不大，就拿三月份恒大打折一事来说，这样的优惠力度着实罕见。这也算是一种变相降价销售，那么在打折潮过后房价就有所回升，并且打折力度也不如之前的打折潮。
　　因为疫情原因，各行各业多多少少都受到了影响，房价虽然稳固，但今后的市场还是有波动的可能。
　　那么疫情对于房地产行业的影响还不仅仅是表现在房价上面。据悉因为疫情，多出楼盘称可能要延期交房。
　　最近一个月，北京、南京、杭州、青岛、成都、长沙等多个城市出现楼盘公布延期交房的通知。内容大致有两种：一是确定延期交付，望谅解;二是可能会延期，先打个“预防针”。买新房遇到开发商延期交房，购房者自然可以获得高额违约金赔付。但我们的购房合同里清清楚楚地说着，如遇不可抗等特殊因素影响，开发商是可以名正言顺延期交房的，而且不用赔付购房者违约金。
　　疫情导致了全国停工一两个月，这对进度有影响是很正常的，并且开发商延迟交房也是为了保障质量问题，如果着急交房，那么开发商很有可能会为了赶上交房时间对房屋的质量偷工减量。所以延期交房也是对购房者的一种保障。
　　在今后国家将继续施行房住不炒，限购等政策，例如前段时间很多关于限购放松的政策都被撤回了。房地产经济影响颇大，急速跌价对中国的经济可能造成更大的危害，所以小编以为目前为止房价不会大跌了。

责任编辑： Oceania

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