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成都四月上旬十个区域的二手房均价来了!下一篇
资金跟不上只能断供?这样做不让你的征信受影响 为什么总是有人纠结于新房呢?相信其中不仅是因为觉得二手房已经被别人住过了,还有二手房升值比较慢的原因。
相信大家应该都看过科幻大片,有些科幻片里的房子甚至都已经完全没有了现在的模样,为什么房子会完全不一样了?因为科技在发展,人们对于住所有了不同的要求,这也正是二手房升值总是比新房慢的原因。
现在生活水平提上去了,人们不再纠结于是否吃的饱饭了,而是要追求一定的舒适度,一些二手房的小区内的建设可能就相对现在比较落后,并且现在还有很多老小区没有建设电梯,对于现在这个动辄就是30层的世界来说坐电梯已经成了人们的习惯,有时候就算爬五楼就感到了疲倦,更别说是7楼8楼,甚至是十几楼。人们的追求是随着需求再变化的,这是生存法则,适者生存。
那么这些老旧房既然已经达不到人类需要的舒适度了,要怎么办呢?棚改。
棚改又是什么意思,棚改全称棚户区改造,是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。中国从2009年开始,对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。这里朋友们要注意的是棚改和拆迁有什么差别吗?
其实拆迁应该是属于棚改的一种,而大多数棚改都是通过拆迁来完成的,这就是为什么很多人都想买进那种老破旧的二手房,因为他们就是盼着有一天自己能够遇上拆迁。
有许多人确实是通过拆迁得到了一大笔补偿款,不过棚改在本质上与拆迁还是有一些差别的,比如棚改是政府的公益性项目,而拆迁有些地方则是带有盈利性质的,在这里就不多做探讨了。
不过随着棚改的逐渐推进,真正需要棚改的地方已经都改的差不多了,而现在棚改一次却被旧改一词代替。旧改就是对城镇老旧小区改造工作,改造就不像棚改一样会大拆大建了,所以那些等着拆迁的朋友们希望可能有点渺茫。
虽然拆迁不大可能了,但是旧改还是要进行的。国常会”上提出,推进城镇老旧小区改造,是改善居民条件和扩大内需的重要举措。会议透露了几个重要数据,2020年旧改小区39000个,数量上相比去年增加了一倍,说明力度有所加大。还有一个就是主要针对2000年前建成的小区,也就是说,即使卡在2000年最新建成的小区,房龄也有20年了。同时,在4月16日的政策吹风会上,黄艳副部长表示,“中央将给予补助”、
“地方政府专项债给予倾斜”,不得不说,国家对旧改的支持力度绝对是大手笔的。
所以不要因为棚改没了就对自己的房子嗤之以鼻,旧改之后住房的舒适度上去了也是非常值得期盼的!
责任编辑: Oceania
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