上一篇
东部新区与天府新区,两区的发展,你看好哪一个?下一篇
四川省第二个省级新区,东部新区正式亮相!买衣服可以砍价,买菜可以砍价,基本上只要是商品就有砍价的可能,并且砍价是门技术活,小编在才初出茅庐的时候是真不会砍价,买衣服也不敢看多了,基本也只会五块十块的看,看店铺老板纠结难做的样子我还以为自己赚到了,节约了五块钱呢!可是后来才知道很多人砍价都是直接从半价入手的。(当然还要看什么商品,砍价要合理,因为砍价发生争执就不值当了。)
而房子作为商品自然也是可以砍价的,新房的话一般都是根据出售价来定,对所有人都是一个卖价(如果有特殊的渠道低价到手也不是不可能),所以新房砍价的几率确实不高,但二手房就不一样了,二手房是由个人出售的,是允许砍价的。二手房也不是不可以直接对砍一半,就看房主脾气好不好。
那么二手房这么大金额的交易应该怎么砍价呢?
1、调查信息。
实地考察房屋的性质,周边的配套,周边房价的价位,附近的优缺点,房屋的优缺点,这套房屋的市场是否宽广,房主是否急于出售等一系列信息。了解哲学的原因就是为了在与房东面对面砍价的时候,更加有底气的向房东表达自己对房屋的认识,以及对房屋的定价的标准。如果房东给出的定价略高,那么我们就可以用周边配套的不足,周边房价的高低,以及房屋的缺点或是利用房主急于出售的这类信息,与房主在房价上进行一场博弈。
2、在二手房淡季的时候砍价能砍下更多
二手房买卖淡季的时候对于房主来说属于供大于求的时候,当一件商品供货大于需求,对于砍价来说就相对要容易一些。每一个看房者,卖家都会真心诚意对待,这也是“越冷的市场机会越多”的道理。
3、了解房东卖房的原因
跟第一点一样,如果房东急着用钱,那么为了尽快筹集到钱款,他们对于砍价的接受程度也会更高。再者了解到房东卖房的原因也可以确认自己购房是否有安全保障,那么有债务纠纷的房子最好不要接触。并且在与房东聊天的过程中也可以增进双方的感情,打感情牌是目前社会上常用的手段,小小的砍一砍还是可以的。
4、在砍价的时候不要指望中介哦,中介可以帮你传达信息,不过要大幅砍价也是不太可能,并且自己在砍价的时候不要觉得不好意思,用自己对他的房产的认知进行砍价,多思虑一下什么价位合适。
5、让中介站在你这一方
俗话说有钱能使鬼推磨,利益可以驱使一个人改变自己的立场,那么中介就是你要改变的额人。为了让中介帮你,可以事先和中介约定,交出你的底价,多砍下的部分按比例反佣给中介。中介站在你这边说事儿,你的优势就起来了。
以上就是小编帮大家整理的关于二手房砍价的讯息,希望对大家有所帮助。
责任编辑: Oceania
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
新鸥鹏教育小镇怎么样?
2成华区的持续受欢迎及其原因是哪些?天府新区
3金牛区国宾板块改善楼盘有哪些?人居鎏林语楼
4大源南板块的宜居之选,明信天府壹号楼盘好不
5高新区舒适宜居楼盘有哪些推荐?人居沁川林语
62024年,成都购房补贴政策最新解析!
7人居越秀和樾林语的优势有哪些?配套怎么样?
8购房指南|成都房价降了吗?人气好房有哪些?
94月买房正当时现房推荐楼盘潜力怎么样?
10高新西区买房攻略|在售房源有多少?在售价格
新鸥鹏教育小镇怎么样?
2021-05-17 14:54:27
金牛区国宾板块改善楼盘有哪些?人居鎏林语楼盘交通怎么样?
高新区舒适宜居楼盘有哪些推荐?人居沁川林语地理位置怎么样?
高新西区买房攻略|在售房源有多少?在售价格多少?
4月买房正当时现房推荐楼盘潜力怎么样?
青羊区品质大宅,中建壹品金沙公馆即将预售
郫都区龙湖天屿好不好?拥有出色的地理位置和便利的交通条件
高新区中旅千川阅楼盘怎么样,楼盘配套最成熟
2023成都龙泉驿新房有哪些?龙泉驿的新楼盘值不值得购买?
龙湖滨江·云河颂|超千人等待,东二环瞰河大平层即将压轴上新!
成华区的持续受欢迎及其原因是哪些?天府新区到成华区的转变趋势
金牛区国宾板块改善楼盘有哪些?人居鎏林语楼盘交通怎么样?
大源南板块的宜居之选,明信天府壹号楼盘好不好?
高新区舒适宜居楼盘有哪些推荐?人居沁川林语地理位置怎么样?
2024年,成都购房补贴政策最新解析!