六月土拍，龙泉驿率先成交，溢价率为0

发布时间： 2020-06-10 09:57:42

来源：成都楼盘网

分类：土地市场

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光阴如梭，2020年已经过去了五个月了，而六月也已经过去了三分之一，不得不感叹时间流逝得真快啊!

时间可以让一切都归于平静，也可以在风平浪静中暗藏波涛汹涌。进入6月，成都也在6月2日，开始了6月的土拍。

6月2日成都有两宗土地入市拍卖，这两个这两宗土地均在龙泉驿区洛带成洛路以南。其中一宗土地既用地面积为45亩，用途为纯住宅用地，起始楼面地价为3550元/平，规定容积率为1.5。第二宗土地净用地面积为36亩，土地用途为住兼商用地，起始楼面地价为3950元/平，规定容积率为1.5。

这两块宗地虽然位于同一位置，但却是由不同的企业竞得。其中起始楼面地价为3550元/平的纯住宅用地是由成都瑞新汇创实业有限公司竞得，其成交楼面地价为3550元/平，是以底价竞得的，因此其溢价率为0%。
而另一宗起始楼面地价为3950元/平的住兼商用地则由成都阳光大地企业管理有限公司竞得，其成交楼面地价为3950元/平，与上一块宗地一样是由底价竞得的，因此溢价率同样为0%。
近段时间成都以底价成交的地块着实不多，而龙泉驿的这两块宗地不仅溢价率为0，其其实楼面地价也并不高，不过今后会建成什么样的楼盘还不得而知。不过这两块宗地值得关注的一点是，起始楼面价为3950元，每平的宗地要求禁用地外区配建1095.07平方的公园绿地，8020.37平方米的防护绿地，建成后无偿移交给龙泉驿区公园城市局。
而宗地二则是起始楼面价为3550元每平的宗地，其配套要求为在净用地外配建一处幼儿园，面积为6072平方米，且见面不小于7200平方米，最小规模不能低于9个班，建成后无偿移交给龙泉驿区教育局。此外还需要配建4086.28平方米的公园绿地，建成后无偿移交给龙泉驿区公园城市局。
龙泉驿在二圈层中的发展是备受期待，不仅自身有强大的经济属性，还位于成都东进的路上，有着超大的森林覆盖率，你要来成都龙泉驿吗?想要了解更多的房产资讯可以加小编的微信（paihaofang999）一起讨论哟~

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责任编辑： Oceania

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