如果购买公寓你会选择哪个区域?

发布时间： 2020-06-25 10:35:42

来源：成都楼盘网

分类：其他楼讯

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公寓与住宅之间还是有区别的，住宅都是民用水电，而大多数的公寓是商业用水用电。住宅有70年的产权年限，而公寓就只有40年的产权年限。住宅是住宅用的，而公寓属于商用性质。就这些一连串的区别导致公寓和住宅在选址方面也不太一样。
大家细心观察一下就可以发现，大多数公寓都聚集在主城区和近郊，而住宅则大多数都聚集在近郊以及远郊。为什么会出现这样的现象?小编来给你们分析一下。

首先住宅的用地一般占地面积都比较大，而成都的主城区商业发达吧，这样那样的商业大厦广场都比较多吧，所以主城区的土地大多都用来发展商业了。住宅用地的话占地面积太大，土地必定也更加昂贵，这样一来对于开发商的资金要求就更多了，所以好多开发商都愿意开发近郊或是远郊的土地。
而公寓就不同了，公寓本身占地面积就小，一套公寓也就几十平，小了有三十几平，大了也有九十几平。但是目前市面上的公寓大多都是三四十平的，一层就可以容纳十几户，两三栋楼就有几百户的房源，对于开发商来说，五一在主城区开发公寓要更划算一点。
但是因为公寓毕竟不能落户，大多数人还是倾向于住宅，所以公寓的数量依旧不比住宅。
那么如果你要购买公寓，你会选择哪里的公寓呢?
小编以为公寓就要选择在商业比较繁华，交通比较便捷的地段。
公寓不比住宅，稍微偏远一点的地方公寓就不那么好出手了，所以需要给公寓一些附加的价值。而商业和交通就是重要的增值工具。商业促进消费以及经济的流动，而公寓是可以注册公司的，如果今后想要创业，公寓就是不错的选择。
而交通是一切房产的增值工具，加快生活节奏，留出更多的时间来创造更多的价值。
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祝大家端午安康!

责任编辑： Oceania

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