地铁口的房子一定升值很快吗?

发布时间： 2020-07-18 09:32:05

来源：成都楼盘网

分类：房产百科

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交通是城市的命脉，来去去间带来的是资金的转变，并且也让生活更加便捷。
而我们在买房的时候就会看周边有没有地铁。一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以选择地铁房，了解自己的真实需要是很重要的，房子没有好与坏，只有适不适合自己。

我们先来看看地铁的好处：
相信大家也都乘坐过地铁，曾经的地铁还需要买票，不过如今一张交通卡，一个天府通APP就可以让我们在各大站点之间来去自如。并且地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些便捷与说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。不过地铁其实还有一个好处，晕车的朋友更加能够理解到，那就是地铁相对公交来说不会总是走走停停，所以晕车的概率也更小!
地铁虽有诸多好处，但是地铁任然有一些无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音污染的问题会比其他地区更严重。
大家都知道地铁口适宜做商业，因为地铁口人流量大，所谓量变引起质变，所以地铁口也被很多商业青睐。因此噪音也就不可避免。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。
正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。
不过地铁拉升站点周围房价，本质原因就是它带来了大量的刚需购买力。年轻的刚需一族确实需要地铁口，并且对地铁口的缺点并不是非常在意。所以买地铁口的房子确实升值空间会更大，毕竟目前年轻刚需购房的几率更大。

责任编辑： vx_paihaofang999

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