为什么会有人觉得二手房比新房有优势

发布时间： 2020-07-21 10:40:21

来源：成都楼盘网

分类：房产百科

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二手房如今的价格会比新房高，必定是因为很多人认为二手房比新房更有优势，而这里所谓的很多人其中就包括了房东。那么我们今天就来看一下二手房是否真的比新房更有优势。

首先二手房的买卖是个人与个人之间的交易，中介主要的作用是传达信息以及辅助交易，那么除去中介的因素的话，很多人认为个人交易会更加安全。这样的意识是因为开发商这个名字在很多人心中早已烙下了一个不好的印象。

开发商烂尾，卷钱跑路的新闻有很多，并且中小型开发商不信任，大型开发商一旦出了问题又很难可以撼动这颗大树，所以算来算去买新房都很无奈，倒不如买二手房。但其实大家想错了，大型开发商，如果口碑一直不错，那么新房大多都是可以放心买的，口碑这个东西是个大概率的东西，口碑好，大概率这个房企名下的产品都不错，人海茫茫，烂尾的那个不一定是你。

不过二手房就没有风险了吗?当然有风险了，比如二手房买卖的过程中房东有隐瞒实情，这也不好说，不过二手房确实没有期房的风险，甚至可以直接拎包入住。并且正是因为二手房是现房的原因，得房更快，如果有出租计划这些都可以更快的落实，无需耽搁。所以现房可以算二手房的很大的优势了。

还有，周边配套一直都是二手房的价值所在。规划这种东西说好也好，说不好也不好。因为在没有落地之前，大家都无法确定。不过二手房在经历过几年时间之后，周边的配套基本已经成熟，你需要哪些资源，不需要哪些资源，一目了然。并且周边只会更加繁华，除非经历几十年的巨变，城市格局发生改变。

不得不说，二手房确实有他的优势，但并不是所有的人都适合二手房的，比如在价格上面，很多新房可能更适合刚需购房者。并且二手房不就是由新房演变而来的吗?

责任编辑： vx_paihaofang999

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