高层与洋房，高层住宅略胜一筹?

发布时间： 2020-07-22 15:37:42

来源：成都楼盘网

分类：房产时评

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买房子当然要综合考虑，就像是房子类型，究竟是买高层好还是洋房好?这个问题首先要问自己的需求，如果是刚需，住宅可能要相对便宜些，不过楼盘不同价格也不同，也有价格实惠的洋房楼盘，就像招商雍锦府。如果是想要改善型房源的话洋房可能会更适合一点，因为小区的容积率相对更低，居住环境更好，当然这也不是相对的，也有绿化率高，小区容积率低的住宅!
那么不论需求，今天就来说一说究竟是购买住宅好，还是购买洋房好。

那两者之间来做比较，无非就是想看哪一个产品的性价比更高，先来看一看住宅。高层住宅的话，第一印象就是刚需，1栋楼可能有二三十层，每一层可能有4户或者是6户，1栋楼可能有两个电梯，这样看下来高层的容积率更高。

不过有缺点就会有优点，高层的优点有这几点，第1楼层越高，视野就更加宽阔，为什么很多人都想要买高层?很多天台与顶层相连的高层可以自己做一个大平台，平时晒晒太阳或者是弄个聚会都很不错。并且一些品质楼盘的高层价格普遍比洋房便宜，性价比的意思就是说这个产品的价值是否与它的价格吻合，那么，价格实惠的楼盘，首先就已经给了购房者一种性价比较高的印象。
而洋房的优缺点又是哪些呢?洋房一般楼层不高，并且面积较大，可能一共有七八层或者是十一二层，每层只有两户，1栋楼可能有一个电梯或者是两个电梯，达到了1梯2户或者是2梯2户的梯户比，这样来看洋房的容积率会更低，就密度来说，居住起来你都会更舒适。并且很多洋房都作为改善型项目在市面上出售，改善型房源不仅要空间扩大，小区的环境以及项目的基础设施也要优化，这些优点提高了，价格同样也提高了，所以洋房的缺点应该来说就是价格稍微昂贵一些。
不过有些地段好的住宅价格也不便宜啊!所以对于资金紧张的朋友来说，住宅可能性价比更高，对于资金充足的人来说洋房的性价比更高，但是硬要评出一个高下的话，小编还是站高层住宅。因为高层住宅接盘的人群更多，换句话说，高层住宅今后更容易出售。

责任编辑： vx_paihaofang999

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