“地铁一响，黄金万两”，那你知道“高铁一通，人去楼空”吗?

发布时间： 2020-09-17 10:51:19

来源：成都楼盘网

分类：其他楼讯

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有一句老话叫“大树底下好乘凉”，但是大树底下是不长草的，因为所有的阳光、水分和营养都被大树吸收了，长不出草来。经济学上把这种现象叫做虹吸效应。拿河北来说，因为离北京、天津很近，所以大量的人才和资源都被这两个城市吸引去了，所以看起来默默无闻。

都知道“地铁一响，黄金万两”，那你知道还有句“高铁一通，人去楼空”吗?为什么这么说呢?这里的“人去楼空”分两个方面解释，一是中小城市的人口大量涌入大城市，因为交通给人以便利，高铁也是，一些地方由于通了高铁，之前很多不想去大城市工作、嫌离家太远的人，现在就可以很方便地回家了。高铁站的建成，把小城镇的人口快速便捷的吸入到大城市当中去了。

“帝国主义控制的铁路修到哪里，他们侵略的魔爪就伸到哪里。”虽然这句话带有强烈的意识形态色彩和时代烙印，但是也可以看出铁路对于社会和经济发展的巨大影响。铁路一通，沿线的城市经济也会被带动起来。

二是大城市的人口流入周边中小城市，因为各地经济发展水平和就业机会有差别，所以出现了很多上班地和住处分离的情况。

有一位河南安阳的网友称，他就遇到一位住在安阳靠近高铁站的高档别墅小区的人，那从家走到车站，赶最早的那班高铁，然后下车也是走路到公司，中间还有时间吃饭，晚上下班正好就能赶上回安阳的车，十点多就能回到家，比在北京租房还方便省钱。

坐高铁上班正在成为一个现象，尤其是像北上广深这样的大城市，吸引了一大批人涌入，这就导致出现很多住房问题和交通拥堵的情况，上下班的高峰期尤其堵车，堵上一两个都是正常的，因为城市太大，交通还拥堵，通勤花的时间就更多了。如果城市周边通了高铁，交通足够发达，很多人就会选择在周边小城市的高铁旁边买一套房，不仅上班时间变短了，住的也更舒适些，而且房价也便宜，小城市的生活环境也非常不错，没有大城市因为人口和产业过多而带来的污染严重现象，所以房子的性价比很高，很多人愿意在小城市买房，乘坐高铁上下班，这样既减轻了房价压力，又拿到了高额的薪水。

坐高铁的好处就是不会出现堵车的情况，同时高铁上的环境可比公交和地铁好多了，还可以利用这段时间办公或者看新闻、读书等。而且相比而言，高铁通勤时间比传统的那些交通工具更短。所以高铁也有利于缓解大城市病，受此影响，在大城市买房和租房的人群也会不断减少。

高铁的虹吸效应只适用于城市发展的前期，就是上面说的第一个方面，城市发展成熟了，就产生了扩散效应，也就是后面第二种情况，人口在向外扩散。

责任编辑： vx_paihaofang999

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