“金沙城”开发商挂牌转让44.14%股权，挂牌价约6.47亿

发布时间： 2020-09-18 10:46:04

来源：成都楼盘网

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据西南联交所消息显示，成都“金沙城”项目的开发商——成都太行瑞宏房地产开发有限公司正式挂牌拟转让其44.14%的股权，挂牌价为64686.9万元(约6.47亿元)，转让的相关事宜也在西南联交所呈现。
出让条件显示，受让方要在合同生效之日起30天内一次性偿清相关债务本息和罚息90929.8万元以及担保服务费1400.1万元。同时要承继转让方对标的企业的所有担保责任。

据了解，2015年2月，太行瑞宏正式成立，现目前有三位股东，分别是四川瑞控实业股份有限公司(占股44.14%)、重庆华美地产发展有限公司(占股45.95%)和成都朗铭置业有限公司(占股9.91%)。
从占股比例相信大家也发现了，此次拟转让的股权就是来自退出的股东四川瑞控实业股份有限公司，该公司股东最终指向的是四川发展(控股)有限责任公司，也即我们常说的四川发展，四川发展被誉为省级综合性产业投融资平台的“航母”，对于引领各类资金投向四川、推动省经济社会发展和重大项目的建设有重要的战略意义。
另外，成都朗铭置业的股东为朗诗，成都朗铭置业在2016年向太行瑞宏增资了1100万元。重庆华美地产的股东为阳泉煤业(集团)有限公司，简称阳煤集团。阳煤集团是一家世界500强企业，在1950年成立，前身是全国最大的无烟煤生产供应商——阳泉矿务局，而现在的总资产已经达到了2430亿元。
太行瑞宏最值得关注的还是它的土地资产，土地资产超535亩，是其资产的主要构成部分，而其中最重要的土地资产应该就是“金沙城”所在地块，除了金沙城，太行瑞宏还有多个优质土地资产，还控制或持有多家成都的房企股权，而这些房企开发的项目众多，还有部分项目正处于开发阶段。
根据太行瑞宏的土地资产来看，它在成都金沙有超253亩的土地，在新津有约86亩的土地，同时在眉山也有超194亩土地，总的土地面积达到了535亩，体量之大，由此可见其土地资产之丰硕。据悉，目前太行瑞宏有4幅土地的使用权，位于青羊区苏坡街道办事处百仁社区，处于西三环金沙板块。随着土地价值的不断上升，这些土地的增值空间也是很可观的。截止去年年底，太行瑞宏已负债约86.65亿元，净资产约-11.70亿元，所以后续像金沙城这类核心项目的土地资产也有可能会变现。
究竟谁会接手四川发展，成为太行瑞宏占比44.14%的股东呢?

责任编辑： Oceania

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