楼市流行“橱窗购物”?购房者观望心态能否在“银十”打破

发布时间： 2020-10-06 09:30:40

来源：成都楼盘网

分类：其他楼讯

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很多女生都喜欢逛街，但是逛街不一定非要买东西，就是单纯的喜欢在大街上随便逛逛，看看街边橱窗里陈列的服装商品等等，满足一下自己，过下眼瘾。这种经济实惠的逛街方式不用花一分钱，俗称“橱窗购物”(Window shopping)，跟小姐妹一起只逛不买是好多女生的快乐源泉。

有趣的是，楼市最近也出现了“橱窗购物”现象，据了解，在刚过去的“金九”，看房的人相比之前增多了，但是成交量却没有相应地上涨，也就是说大家购房的观望心态还是比较浓，只看房不买房的人变多，其中也有刚需购房者，对于他们来说，入手也只是时间问题，因为有真实需求。所以也有“剁手”的，只是有些不温不火。
有购房平台的带看认购比指数明显增加，说明虽然带看的客户多，但成交量却不多。主要还是因为国庆假期将至，很多人在节前的观望情绪较重，认为十一国庆期间房企们会有更多的促销优惠活动，所以想趁假期去买房，有这种心态的人不在少数，所以“金九”也没有预期中的购房热潮。加之8月底到9月，很多城市集中密集的出台调控政策，对房地产市场影响也很大，人们的普遍心理都是求稳，各项政策陆续出现，自然要先看看情况再决定下手。
很多机构预测，在国庆十一假期期间，或将出现一波新房成交小高峰，各大房企们在10月的推盘供应量也增大，成都预计10月将有近4000套房源供应，房企们都开启了“补货”模式，并且伴随着假日，房企们也有极大可能会主动降价让利给购房者，这样不仅有助于企业去库存和促进销售量，也有利于房价的降温。
此前各地打击炒房，调控楼市政策，稳房价，使得9月的成交量有些下降，二手房的成交量更是惨淡，据贝壳研究院表示，它们观测的18个城市中就有14个城市的二手房成交量环比下滑。而政策的收紧也会抑制部分购房投资需求。
据专业人士严跃进表示，虽然各地政策趋严，但预售方面相对来说还是宽松的。购房者在国庆期间的看房热情也逐渐增高，“银十”或许会比“金九”更加让人期待，楼市也更看好，房企和消费者双方都很积极，成交量也不会低，“橱窗购物”现象有望减少。
所以，你假期去看房了吗?观望乎?剁手乎?

责任编辑： Oceania

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