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成都下周4个项目将开盘 天府3大改善楼盘怎么选?上周(2022.10.17-2022.10.25)大成都有5个项目开盘,推出1303套房源,整体去化率56%。
城投万科国宾蜀园位于天府艺术公园片区旁,靠近地铁2号线,占地约39亩, 2T2户纯板式住宅,户户观中庭,居住较为舒适。本批次开盘房源套数为174套,户型面积段86-137㎡,全装修交付。
西派融城
272套全装修房位于3#号地块4-8#、10-11#楼,面积144-237㎡,全装修单价22184-28242元/㎡,吸引599组报名,中签率月45%。
西派融城占地约116亩,容积率2.0,商业占比约10%。建设业态包含酒店、商业、住宅以及一个商业水街,未来的业态也较为丰富,加上锦江生态带目前已较为成熟,所在区域覆盖多个商业综合体和商业街,比如鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙,另外还有中海水街以及大量社区底商,完全能满足大家的日常生活和购物需求,各类配套都较为齐全。
整体分组团进行打造,商业位于北侧,与中海商业相邻,提升聚合力,未来生活也更便捷;“架空层”设计,纯板式结构,景观环绕其中;西派系风格浓郁,规划上透露出已呈现的西派国樾,西派金沙,西派浣花等立面、景观、楼栋布局的相似性。
万科菁蓉都会此批次推出1、3-5号楼共计242套房源,面积约114-135㎡,全装修交付,于2022.10.22开盘选房,最终认购120套房源,去化率50%。
万科·菁蓉都会项目位置处在菁蓉湖板块,作为早前的创新创业集聚区,基础商业,各类教育,公共配套都有先期布局,相较郫都传统板块更有规划潜力。
除了产业众多项目,菁蓉湖区域也吸引了除万科外的多家品牌房企入驻,包括源昌,恒邦,轨交都已拿地布局,区域潜力聚合效应明显,预期未来2-3年内就是集中呈现期。
明信天府壹号首批次已于10月22日开盘,首批次推出1/20/33号楼共计191套清水房,单价13799-20529元/㎡,其中1/33号楼为10F洋房,主推建面约139㎡户型;20#为17F小高层,建面约104-124㎡户型,目前少量剩余房源在售。
项目总占地约106亩,容积率1.8、绿化率35%,总规划33栋楼,共计855户,打造低密高端改善墅区,包含叠拼、洋房、小高层三类产品。洋房+小高层单独围合为一个组团,叠拼独立布局,彼此互不影响。
合力达卓越南城四期首批次已于10月21日开盘,开盘去化率40%。本批次推出四期27号楼和28号楼,建面88.97-120.33平米平米三居,全清水交付,参考价格8580-13380元/平米。
合力达·卓越南城位于双流区空港一路一段189号,总占地面积325亩(含待征地),总容积率3.0,总绿化率30%。分四期开发建设,各期实行相对封闭管理,四期之间形成“十”字型商业街区。项目上批次取证要追溯到2019年了,当时二期包含高层和洋房,清水单价9920-15500元/㎡,一期(北湖区)于2018年交房,二期(西湖区)于2021年交房,三期还未开始修建。
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责任编辑: zhaoyue_
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