成都上周21个住宅项目预售，上新4635套房源！

大成都上周（12.5-12.11）一共21个住宅项目取得预售证，分别为高投ICON铂郡、中旅千川阅、天恒瑞云府、天投中海·天府合印、中海天府里、建发观唐映月、华建锦院、中环TOD十里风和、首开金地鹭鸣北湖、龙湖上城、龙湖·香港置地·瑰雲里、中国铁建西派金沙、龙湖恒邦·云玺、源昌幸福里、银河玺悦台、辰辉国际新城、华润置地未来之城、星河WORLD 公园贰号等，共上新4635套房源，其中包含纯新盘2个，占比9.52%。

上周取得预售的21个项目，分布在高新区3个、天府新区3个、成华区3个、金牛区2个、青羊区1个、郫都区3个、双流区1个、龙泉驿区1个、温江区1个、都江堰市1个、简阳市1个、新津县1个，产品建筑面积区间从30-394㎡不等，最低参考单价5948元/㎡起，产品能满足刚需、改善等各年龄阶段不同购房需求。

根据成都目前的摇号新规，首次开盘的“双限地”项目房源、建筑面积在200㎡及以上的房源，以及登记购房人数在房源数（不含200㎡及以上）2倍以内的房源，由开发企业自行组织销售，下面，我们来看看下面7个户型建面在200㎡以下，以及对外公布销售方案的楼盘：

高投ICON铂郡将推出西地块1-5号楼及东地块1号楼，共计247套，推出建面89-162㎡房源，参考总价约306-612万元/套，预计12月18日开盘选房。

天投中海·天府合印本批次将推出2#,8#,10-11#号楼装修房源，户型建面约97-115㎡，参考均价20467-23764元/㎡，参考总价约203-317万元/套，目前正在购房资格复核中，预计12月18日开盘选房。

天投中海·天府合印是由天投集团和中海地产联合开发，位于天府前湾板块，上承金融城、新川、国际基金小镇，下接天府总部商务区，距地铁沈阳路站约1km，6号线四站即达天府中央商务区。项目旨在为成都新青年打造潮流的都会活力社区，整体占地70亩，容积率2.5，配置约6米挑高酒店式入户大堂，约5900㎡潮流街区，约170米阔尺景观中轴，产品为14-18层小高层，南北朝向，独特风帆楼型，私密性及观景视野更佳。

中环TOD十里风和将推出12-15号楼，共171套清水房，建面约56-197㎡户型，参考单价约22861-27599元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计12月18日到12月20日开盘选房。项目共占地约112亩，体量约23万㎡，容积率仅1.98，位于东中环，地铁4/7号线槐树店站旁，为主城低密百亩大盘。

首开金地鹭鸣北湖将推出36#号楼，主力户型建面约138㎡，一梯两户纯板式洋房，户户通透，参考总价约304万起，将于12月13日到12月19日进行购房资格复核，预计12月21日到12月22日开盘选房。项目位于成都三环最大湖区——北湖生态公园内，由两大千亿上市房企——首开、金地联合打造成都主城湖居样本。

龙湖·香港置地·瑰雲里将推出8#号楼，44席建面约126㎡户型，参考均价约24000-28398元/㎡，将于12月13日到12月19日进行购房资格复核，预计12月21日到12月22日开盘选房。项目位于金牛国宾板块，由龙湖与香港置地联合开发，打造10-17F纯板式小高层社区，品质良好。

源昌幸福里将推出20#,29-31#号楼，共计280套房源，建面约96-117㎡户型，参考单价约11900-14000元/㎡，目前正在摇号中，预计12月14日到12月16日进行购房资格复核，12月17日到12月18日开盘选房。

星河WORLD 公园贰号加推1-4#,10-12#号楼，共计438套清水房源，参考单价约15000-17600元/㎡，目前正在摇号中，预计12月14日到12月15日进行购房资格复核，12月17日到12月18日开盘选房。

近期成都新房市场供应明显上升，特别是一些户型较小，总价可控的刚需盘，购房者可根据自己的购房需求重点关注。

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