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成都拼团购房93群（56）
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成都上周25个住宅项目预售，上新4787套房源
大成都上周（12.19-12.25）一共25个住宅项目取得预售证，分别为远大海湾云锦、盛世锦都、建发观唐映月、北湖揽樾、招商未来公园、建发天府养云、中建映锦江、华润置地成都锦官云玺、国贸臻原、卓越云门锦绣、华润置地|鼎信长城·锦官和鸣、保利锦城和颂、玺宸上院、龙湖三千云锦、誉都、保利云上、新希望锦粼云境、龙腾东麓城、山河赋、万科燕南园等，共上新4787套房源，其中包含纯新盘13个，占比52%。
上周取得预售的25个项目，分布在高新区1个、天府新区2个、成华区1个、金牛区1个、锦江区3个、青羊区3个、武侯区2个、龙泉驿区6个、双流区1个、温江区1个、新都区1个、彭州市2个、都江堰市1个，产品建筑面积区间从38-504㎡不等，最低参考单价6660元/㎡起，产品能满足刚需、改善等各年龄阶段不同购房需求。
根据成都目前的摇号新规，首次开盘的“双限地”项目房源、建筑面积在200㎡及以上的房源，以及登记购房人数在房源数（不含200㎡及以上）2倍以内的房源，由开发企业自行组织销售，下面，我们来看看下面8个户型建面在200㎡以下的纯新盘：
盛世锦都占地约76.3亩，打造8栋16-17F的T4小高层，容积率2.5，首批次将推出8栋及9栋，小高层房源，共计257套，带装修价格21174-24379元/㎡，建筑面积93-123㎡套三、套四户型，两梯四户，位于天府新区·天府前湾·青岛路TOD旁。
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中建映锦江首批次将推出1栋，共计64套房源，建筑面积约124-142㎡套三套四户型，参考价格29093-32228元/㎡。总价最低的房源位于2楼，为建面约124平米套三，总价377.43万左右，单价约30228元/㎡，首付三成约113.43万。
中建映锦江项目占地仅20.6亩，地块不大，总规划4栋楼，共计265套房源，为小高层产品，落址锦江区，位于川师板块，周边配套成熟，三纵三横三轨+BRT+东客站管网式立体交通，随享三公里主城最优生态带，环境宜居。
参考价格：
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华润置地成都锦官云玺首批次将推出1-4栋，共计264套房源，户型面积137-143㎡套4房源，参考单价27547-30847元/㎡，全装修交付。总价最低的房源位于2栋2楼，为建面143平米4室2卫，总价约394万，单价约27547元/㎡，首付三成约119万。项目位于青羊主城外光华片区，占地约23亩，容积率2.5，是华润置地成都锦官云玺成都片区公司阔别10年再进青羊打造的领先城西一个时代的舒居改善项目。周边成飞公园、两河森林公园、清水河公园、金沙遗址公园、中坝大公园、成都环城生态带多个生态公园环绕，身处天然氧吧，畅享生态生活。
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华润置地|鼎信长城·锦官和鸣首批次将推出2-3、5、8栋套四房源及4、6栋套三房源，共计180套房源，惠后335万/套起，全装修交付，面积114-142㎡。总价最低的房源位于4栋，为建面120平米套三，带装修总价349万左右，带装修单价约29086.31元/平米，首付三成约105万。
华润置地|鼎信长城·锦官和鸣项目位于青羊主城外光华片区，占地面积约41亩，容积率2.0，是华润置地成都公司与鼎信长城，强强联合在青羊打造的人文精粹著作。项目坐享3公里醇熟生活圈：两横两纵双地铁交通一步往来全城；坐拥3所新老“五朵金花”分校、2所“四七九”分校，名校云集；周边市政公园(规划中)、蔡桥公园(规划中)、FF体育公园等环伺，环境宜居。
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国贸臻原，青羊区内光华，将推出1#、9-11#号楼，带装修交付，户型建面106-136㎡，共计176套房源，参考价格26076-29678元/㎡。项目规划11栋洋房及小高层，整盘T2纯板式布局，近半数楼栋采用独栋独单元设计。
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保利锦城和颂，武侯区武侯新城，首批次将推出8-10号楼，带装修交付，户型建面112-143㎡，共计113套房源，参考价格30293-34059元/㎡。项目占地约40亩，低密2.0容积率，全线洋房配置，以“中轴平衡对称”布局，最大限度保证绿色生活,阳光通透明亮，户户瞰景。酒店式高定设计，环绕式车阶上迎,以体验酒店式的尊崇，高定生活方式，致敬高阶生活。
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誉都，龙泉驿大面板块，首批次将推出1-3号楼，清水交付，建面约102-133㎡户型，共计386套房源，参考价格19588-21956元/㎡，整个项目3栋楼全部采用框剪结构的设计，出入口设在了榆钱街，且人车分流，以确保小区环境的安静及安全。小区绿化较好，硬件设施设备全面投入，做到小而精致。
参考价格：
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万科燕南园，温江区万春镇首批次将推出27-28#、32#号楼，清水交付，户型建面90-176㎡，共计148套房源，参考价格8262-16131元/㎡。项目占地212亩，1.2容积率低密纯墅区，项配套悦椿酒店、牛啤堂酒吧、牧语露营等，周边有温江寿安学校、成都石室蜀都中学、温江仁安医院、成都市温江区第三人民医院、江安河绿道、陈家大院、心灵湖、千鹭湖等生活配套。
参考价格：
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成都上周新房供应较前期大幅上升，特别是大批纯新盘入市，其中有不少户型较小，总价可控的刚需盘，购房者可根据自己的购房需求重点关注。
责任编辑： zhaoyue_
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