买房须知|成都2024年房价水平高吗？现在有哪些性价比盘？

在成都，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下成都的房价信息，因为在成都有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点成都目前的房价信息。2024年，成都2月新房均价17206元/㎡、环比上月下降1%，各区的房价则为成华区2月新房均价24299元/㎡、环比上月持平。锦江区2月新房均价30680元/㎡、环比上月持平。武侯区2月新房均价25116元/㎡、环比上月上涨1%。青羊区2月新房均价28452元/㎡、环比上月持平。金牛区2月新房均价23531元/㎡、环比上月下降1%。高新区2月新房均价29244元/㎡、环比上月上涨3%。天府新区2月新房均价22329元/㎡、环比上月持平。龙泉驿区2月新房均价16942元/㎡、环比上月持平。新都区2月新房均价12609元/㎡、环比上月上涨5%。郫都区2月新房均价12617元/㎡、环比上月持平。温江区2月新房均价13207元/㎡、环比上月下降2%。双流区2月新房均价16981元/㎡、环比上月上涨3%。高新西区2月新房均价13451元/㎡、环比上月上涨2%。青白江区2月新房均价7226元/㎡、环比上月下降5%。新津区2月新房均价11737元/㎡、环比上月持平。金堂县2月新房均价6899元/㎡、环比上月下降1%。大邑县2月新房均价9034元/㎡、环比上月持平。蒲江县2月新房均价7594元/㎡、环比上月持平。都江堰市2月新房均价9508元/㎡、环比上月持平。彭州市2月新房均价7628元/㎡、环比上月持平。简阳市2月新房均价11089元/㎡、环比上月持平。邛崃市2月新房均价10658元/㎡、环比上月持平。崇州市2月新房均价9700元/㎡、环比上月上涨1%，从上述信息可以看到，目前，成都住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，成都在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是252，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得东宸锦悦府、润达丰广场、中国铁建·西派宸樾、龙湖·西府琅悦、龙湖上城（公寓）、远达天屿城、万科金域华府、金科·博翠山、旭辉恒基江与山、乐视界广场、金辉悦府优跃、中铁城鉴湖栖郡、铂金汇、深业和郡、中洲天府珑悦、上海阳台怀安、万和嘉苑、御景峰阁、藏建元幸福里、中瑞天悦天玺、精华荣庭、阳光城翡丽湾、盛世滨江广场这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，成都多数楼盘都是有点特色的，例外什么近商场、近学校、品牌开发商、投资地产、旅游地产、康养地产、教育地产、公园地产等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

成都楼市的升温趋势使得东宸锦悦府、润达丰广场、中国铁建·西派宸樾、龙湖·西府琅悦、龙湖上城（公寓）、远达天屿城、万科金域华府、金科·博翠山、旭辉恒基江与山、乐视界广场、金辉悦府优跃、中铁城鉴湖栖郡、铂金汇、深业和郡、中洲天府珑悦、上海阳台怀安、万和嘉苑、御景峰阁、藏建元幸福里、中瑞天悦天玺、精华荣庭、阳光城翡丽湾、盛世滨江广场等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注成都新房价格的走势和成都楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的成都新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

成华区-
东宸锦悦府
楼盘价格：18308元/㎡
在售户型：71-118㎡2-3居
最新动态：东宸锦悦府主推建面71-119㎡
项目简介：东辰锦悦府项目是由四川凉投房地产开发有限公司开发，凉投地产是凉发展集团的二级子公司，凉山州发展(控股)集团有限责任公司成立于2008年12月，注册资本66亿，投资的下属企业近70家，是凉山州最重要的大型国企，其经营范围包括了矿产、水电、客运、公路建设、产业经营、投融资等板块，得益于国家对凉山州的扶持政策，集团发展迅速，2021年底总资产已超三百多亿。 项目位于成华区二八板块，毗邻中环路、府青路等主干道，紧邻地铁7号线八里庄站，交通便利，区域内商业配套成熟齐全，拥有优质的教育、医疗资源。项目总用地面积约12亩，容积率2.77，规划总建筑面积36527.28平方米。项目共有三栋建筑组成，1号楼为社区配套服务及办公用房；2号楼为商业建筑；3号楼为高层住宅，总高32F，采用2梯5户布局，面积段71-119㎡套二套三。项目建筑密度约20%，小区绿地率达到34%。项目建筑风格为新亚洲，打造现代层次感的立面风格，园林景观为“自然优雅+精致细节+人性化空间+艺术生活”为一体的设计理念，项目内有6200㎡景观，外有5000㎡市政绿化，双景观营造高品质居住氛围。

锦江区-
润达丰广场
楼盘价格：50000元/㎡
在售户型：30-33㎡1-1居
最新动态：润达丰大厦商铺的均价为22000元/㎡，价格优惠
项目简介：润达丰广场，作为滨江地产在东大街的商业标杆项目，以高标准的产品标准打造。 润达丰广场位于东二环。地处攀成钢、万象城、锦华万达、春熙路4大潮流商圈中间，接驳2号线地铁牛市口站，离在建8号线东大路站600m，同时BRT快速公交及20余条公交线路等通达全城。 润达丰广场售楼中心已亮相，建筑面积约30㎡精奢空间产品，4.2米双享空间正式接受咨询

武侯区-
中国铁建·西派宸樾
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：170-380㎡4-5居
最新动态：中国铁建·西派宸樾已售完
项目简介：西派宸樾，总占地约50亩，总建筑面积94999平，是中铁建推出的2019年西派精工大户，也是继城南西派国际、西派澜岸、西派城、西派国樾、西派浣花、西派泊玥之后的又一西派系带装修3.0升级之作 。

青羊区-
龙湖·西府琅悦
楼盘价格：26500元/㎡
在售户型：160-160㎡
最新动态：龙湖西府琅悦在售面积：160-168平。
项目简介：龙湖西府琅悦项目，金沙稀贵之地，精筑百亩低密洋房大城，以恢弘巨作金沙高端改善。 龙湖西府琅悦项目，择址天府文明源起之地——金沙，揽城西繁华配套及优渥自然资源。泡桐树小学/草堂小学/成都市实验小学/成飞中学等10余所学府环伺，与书香为邻;4/9号线(在建)物业，畅达全城;青羊万达/鹏瑞利/西环广场/优品道/西单广场等都会商圈集萃，繁华为幕;坐拥清水河公园/成飞公园等自然资源，畅享生态栖居;约102亩恢弘体量，以2.5容积率造就金沙低密大城 。 27年龙湖，50余城运营，深耕成都16载，以全新城市级巨作，迭代金沙高端人居封面。

金牛区-
龙湖上城（公寓）
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：40-54㎡1-1居
最新动态：龙湖上城最新批次已取证主推建面约46-104㎡
项目简介：龙湖上城项目，地处成都一环心，聚集市政文化、繁华商业、医疗教育、生态公园等丰厚城市资源，贯传奇中轴人民路，地铁1号线、6号线（在建）双，毗邻地铁5号线（在建）。

高新区-
远达天屿城
楼盘价格：8052元/㎡
在售户型：117-142㎡3-4居
最新动态：远达天屿城主推建面117㎡-132㎡-142㎡
项目简介：项目位于高新新川板块二组团，新川之心公园旁，由远达房产开发，整体分为三大地块，可售并待售房源均位于一号地块，作为新川发展最为快速的板块，项目拥享完备的交通体系、周边配套醇熟，生活无忧;项目采用高层+点式多层，北高南低，天际线逐渐跌落的空间形态，产品形态丰富，包括昌层、叠拼、双拼别墅等，为理想生活提供更多选择。

天府新区-
万科金域华府
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：109-135㎡3-4居
最新动态：万科金域华府在售户型109-135㎡3-4室
项目简介：万科·金域华府，2021年万科携金域系打造城南焕新生活范本，落址天府新区北大门华阳，处高新天府交汇地，占四川天府新区地理优势，享高新区城市一线生活配套，打造多功能社区，实现美好生活家，促进华阳社区升级。万科将复载华阳文化脉络，改善都市生活，实现城南美好生活焕新。 高新天府汇聚地，建面约105-125㎡阔景高层，建面约125㎡城市洋楼，即将推售。

龙泉驿区-
金科·博翠山
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：102-236㎡3-4居
最新动态：金科博翠山目前在售洋房/叠拼主推建面102㎡-236㎡
项目简介：金科·博翠山项目为金科地产2020年博翠系升级钜著，项目总占地157亩，处于成都东进战略核心区域-东山板块，占据成龙大道与成简快速路的东进主轴线，未来将承接起东部新城与主城经济圈的战略桥头堡地位。项目位于成都市龙泉驿区龙泉山城市森林公园旁华信大道宝狮湖路口，背靠城市森林公园-龙泉山自然公园、宝狮湖公园。生态环境优越、配套设施完善、精工匠制，旨在为高端客群提供生态、低密、智能化的健康舒居产品。

新都区-
旭辉恒基江与山
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：128-189㎡3-4居
最新动态：旭辉恒基江与山位目前在售二期平层主推建面129㎡-144㎡
项目简介：旭辉恒基江与山集萃旭辉前二十二座江山系经验，以西南CIFI-7标准作品，择址新都区重点打造的香城中心核心地段，占据城北CBP城市中心的区位优势，享受周边森林公园、全龄教育等城市优质资源。项目配以成北峡谷式园林景观，私享江山会馆，打造高端人居范本，成就全球第二十三座江山系巨著。

郫都区-
乐视界广场
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：95-132㎡3-4居
最新动态：乐视界广场目前在售商办房源均价9200元/㎡
项目简介：乐视界广场，是大一地产深耕房地产开发领域多年的大手笔之作， 2017年5月16日，大一地产与凯德签订购物中心管理合同，这一动作，明确将对位于郫都区犀浦镇的乐视界综合体项目的购物中心业态进行管理输出。凯德作为亚洲大规模的房地产集团之一，除了起源地新加坡，凯德业务的重要市场就是中国，自1994年进入中国以来，凯德目前已在53座城市开展业务，截止目前，共计布局有8家来福士商业综合体，66个购物中心，在中国拥有长达20多年的丰富的商业地产运营经验。二者强强联手，届时，我们将打造成为城西犀浦片区一个集休闲、文化、娱乐、购物、居住的城市级综合体项目。

温江区-
金辉悦府优跃
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：44-65㎡
最新动态：金辉悦府优跃正在销售价格为：8800元/平
项目简介：金辉悦府优跃是全国房企36强企业“金辉集团”打造的精品商业综合体项目，致力于打造高新西区 “开放式邻里社区”。项目位于高新西区产业园核心，占地约73亩，容积率2.9，绿化率30%。总建筑面积约21万方，规划有高品质的LOFT和商业综合体产品。项目打造的4.2m层高LOFT优享空间，买一层得两层，自住办公皆宜，产品建面约43-64㎡，低能耗、低门槛，高拓展、高回馈，斩获新潮都市精英生活范式。同时规划有独栋商业产品，自带大型影院及超市，缤纷商业，演绎精彩生活 。 三期共3栋楼515户，1#2#地上层数为11层，1#楼2-4F为商业，5-11F为商业性质，可作为办公及公寓使用（合同签订为办公）；2#楼2-3F为商业，4-11F为商业性质，可作为办公及公寓使用（合同签订为办公）。3#楼地上层数为3层，地面1- 2F为配套商业，3层为影院。三期项目地下为一层，负一层为设备用房及地下停车场。

双流区-
中铁城鉴湖栖郡
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：95-128㎡3-4居
最新动态：中铁城鉴湖栖郡正在销售价格为：5100元/平
项目简介：中铁城温江，是中铁二局地产开发的中铁城系品牌产品。目前全国已有五座“中铁城”系列项目，而成都作为中铁二局重点布局城市，率先力拔城西，携手政府打造金马体育城，马术体育公园，金马湖湿地公园，以造城之势，推动城市发展。让成都繁华向西延续。成都中铁城以600多亩手笔，在城市新中心，打造低碳、科技、低密人居标杆，用全新生活方式，礼遇城西。以提炼成都人特有的漫生活文化打造回归成都人生活的本真和本味。

高新西区-
铂金汇
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：71-71㎡2-2居
最新动态：铂金汇在售建面约50-120㎡
项目简介：铂金汇项目为实力开发商隆基泰和的成都开篇之作——铂悦山(商业命名铂金汇)。紧邻政务中心，成熟地段，据守城市核心，目前住宅已全部售罄，商铺、写字楼全系产品在售.

青白江区-
深业和郡
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：85-116㎡3-4居
最新动态：深业和郡-深业泰富广场2#共120套房源取证
项目简介：深业尊重城市的自然特质，以公园为基底、以商业为服务、以家庭场景为设计，于凤凰新城板块与蓉欧自贸区双中芯之上，打造公园舒居范本，社区约2.1低容积率，提供更舒适私密的生活环境，拥揽约15000㎡时光溯游LINE公园、约30000㎡光翼流线公园，双公园的赋能，给居者更贴近自然的生活享受。

新津区-
中洲天府珑悦
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：85-140㎡3-4居
最新动态：中洲天府珑悦目前现房在售主力建面110㎡/140㎡
项目简介：中洲天府珑悦项目整体为现代新亚洲建筑风格，以2.5容积率，绿化率达35%以上，中庭园林设计延续建筑风格，通过新亚洲风情景观，赋予空间韵味与格调，让业主尽享奢适舒居。85-95㎡品质三房，110-140㎡奢适四居洋房，为业主定制舒适的三代同堂生活，打造576席高净值圈层珑悦府 。 　　教育设施：新津县普兴学校、明晓综合体 　　医院：新津中医医院(徐家渡院区)、成都市妇女儿童中心医院(新津分院) 　　购物：曾二姐干杂店、安尔达电动车、美丽丫鞋店、新津服务区-特产超市、聚百味干货批发、母婴坊孕婴时尚生活馆(普兴旗舰七店)、泉水玥纯粮酒坊、沈记水酒经营部、花言鲜花店、会丰酒水批发超市 　　公园：骑龙湖公园、明珠公园

金堂县-
上海阳台怀安
楼盘价格：6869元/㎡
在售户型：95-264㎡3-3居
项目简介：上海阳台.怀安楼盘位于成都金堂淮口镇现代大道延伸段1号，由金堂县兴金开发建设投资有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（上海阳台.怀安）楼盘价值评分为8.5分。

大邑县-
万和嘉苑
楼盘价格：7950元/㎡
在售户型：173-228㎡4-5居
最新动态：万和嘉苑已售完
项目简介：万和嘉苑为四川高考录取基地配套项目，位于温江万春镇与和盛镇交界处。其中和盛镇属于生态示范区，万春镇更是第四批美丽宜居小镇。项目毗邻成都医学城，聚集各类生物医药重点企业65余家。近靠成都大学城，云集超过13所大中专院校。 田园城市典范，生态宜居样本。作为“联合国全球生态恢复和环境保护杰出成就奖”和“中国人居环境示范奖”获得者，温江正致力于打造成为生态宜居的现代化田园城市，已连续7年位居中国综合实力百强区。项目位于温江田园城市规划重要范畴，于繁华之中畅享自然人生 。 毗邻十七号线，畅快城市路网。修建中的地铁17号线金星站近在咫尺，预计2020年底正式通车，还有规划中的19号线。17号线未来会向东延伸到人民公园、龙潭寺，向西延伸到都江堰，并有多个站点与2、3、6、7等线路换乘。同时19号线会延伸到双流机场、天府新区、天府机场。成温邛高速、光华大道、芙蓉大道、成青快速通道等发达路网，实现全川无缝对接。 尽揽都会繁华，享乐举步即达。万和嘉苑周边配套完善，金星幼儿园、和盛小学、和盛中学、成都七中等名校环伺；华西医院温江分院、成都第五人民医院、温江人民医院近在咫尺。尤其是国色天乡亿万级配套，已吸纳永辉超市、太平洋影城、麦当劳等强势入驻，繁华触手可及。 四川高考录取基地配套项目，人文底蕴浓厚。万和嘉苑作为四川高考录取基地配套项目，整个社区仅2栋面向市场销售，主要业主均为高校教职工等文化人士；数百米之内四川艺术职业学院、四川商务职业学院、温江燎原职业技术学院等名校云集，学府文化氛围浓厚 。 匠心精工雕琢，铸就传世之作。2梯2户纯板式，建筑密度仅23.31%；约15000㎡新中式水景中庭，移步异景；准现房省时入住，新中式建筑风情，历久弥新；世界品牌通力电梯，IC卡电梯系统科学梯控；尊崇物业24随时待命，贴心无微不至。

蒲江县-
御景峰阁
在售户型：75-119㎡2-3居
最新动态：御景峰阁售楼部在哪个位置？
项目简介：御景峰阁由成都立达房地产开发公司全力打造的御景系第肆号作品-绿色健康、科技智能化住宅。

都江堰市-
藏建元幸福里
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：143-208㎡3-5居
最新动态：藏建元幸福里2#、3#、5#共72套房源取证
项目简介："项目开发商是西藏国资委旗下的全资子公司，国企大品牌开发商。 项目位于都江堰城市核心，一环内，柏条河畔，真正的河景房。项目定位于城市核心的高端改善人群，主力面积段为143-210㎡，产品涵盖临河叠拼别墅，临河大平层及7层一梯两户的电梯花园洋房，居住人群圈层纯粹。 项目周边配套完善，距离百伦广场、大融城仅几步之遥，周边泡桐树小学、树德中学近在咫尺。距离离堆公园高铁站1公里左右，交通也非常便捷，繁华地段成熟配套。"

彭州市-
中瑞天悦天玺
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：98-129㎡3-4居
最新动态：中瑞天悦天玺正在销售价格为：8000元/平
项目简介：天玺项目位于彭州市主城区，朝阳南路96号，是中瑞天悦为彭州打造的城市级·TOP系·高端品质社区！ 项目总占地63亩，整体采用新亚洲主义的设计风格，并且在彭州引入绿色生态健康理念，志在为彭州人民打造一个富含东方文化韵味、回归生活本真的集生态健康、科技于一体的高品质住宅项目！

简阳市-
精华荣庭
楼盘价格：10178元/㎡
在售户型：93-95㎡3-3居
项目简介：项目小区以楼栋建筑为隔断，将四季变迁，满目琳琅都装进业主的私家园林里。小区中部设置中心集中绿化，植被的选择也采用了多种名贵树种，在中轴植物空间处选取造型优美的主景景观，打造色彩明亮，具有季节变化，层次精致。利用绿植及观景绿道相结合，打造轻松休闲的邻里花园，在这里可以赏百花，听鸟鸣。

邛崃市-
阳光城翡丽湾
楼盘价格：8438元/㎡
在售户型：99-135㎡3-4居
最新动态：阳光城翡丽湾最新批次已取证主推清水建面123-134㎡
项目简介："阳光城·翡丽湾是由世界500强，中国地产5的阳光城倾力打造，以“品质可靠，绿色环保”的产品理念。打造先于时代的人居发展的住宅产品战略“绿色智慧家”。翡丽系以“圆梦城居生活理想”为核心，成就一系人居典范。 项目位于成都邛崃城市未来新中心桥头堡口岸，城市封面新区，打造邛崃纯洋房社区。

崇州市-
盛世滨江广场
楼盘价格：9100元/㎡
最新动态：盛世滨江广场写字楼在售均价9100元/m²
项目简介：高端商业大平层、大阳台、低容积率、高绿化率