揭秘|2024年成都新房价格贵吗？有哪些在售好房？

2024年，不少朋友都想要在成都买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对成都各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，成都3月新房均价16804元/㎡、环比上月下降2%，而各区的房价分别为成华区3月新房均价24626元/㎡、环比上月上涨1%。锦江区3月新房均价29373元/㎡、环比上月下降4%。武侯区3月新房均价24346元/㎡、环比上月下降3%。青羊区3月新房均价26417元/㎡、环比上月下降7%。金牛区3月新房均价23384元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价29931元/㎡、环比上月上涨2%。天府新区3月新房均价23693元/㎡、环比上月上涨6%。龙泉驿区3月新房均价16659元/㎡、环比上月下降2%。新都区3月新房均价12515元/㎡、环比上月下降1%。郫都区3月新房均价12248元/㎡、环比上月下降3%。温江区3月新房均价14588元/㎡、环比上月上涨10%。双流区3月新房均价16147元/㎡、环比上月下降5%。高新西区3月新房均价13451元/㎡、环比上月持平。青白江区3月新房均价7179元/㎡、环比上月下降1%。新津区3月新房均价11818元/㎡、环比上月上涨1%。金堂县3月新房均价6767元/㎡、环比上月下降2%。大邑县3月新房均价9034元/㎡、环比上月持平。蒲江县3月新房均价7594元/㎡、环比上月持平。都江堰市3月新房均价9624元/㎡、环比上月上涨1%。彭州市3月新房均价7478元/㎡、环比上月下降2%。简阳市3月新房均价11273元/㎡、环比上月上涨2%。邛崃市3月新房均价10894元/㎡、环比上月上涨2%。崇州市3月新房均价9956元/㎡、环比上月上涨3%，看得出来，4月成都的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说成都房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，成都房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。成都目前在售的楼盘有1545个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如东宸锦悦府、锦发广场、富国上邦、西城新中心、幸福桥TOD幸福拾光、中国铁建 西派善成、秦皇帝锦 锦澜邸、华侨城锦悦中心、领地悦府、金安花苑、金成光华壹品、国栋南园贰号、花语缤纷、瀚城国际、文旅蓝城·竹里春风、中国会馆·鎏金水榭、溪山晴翠、朝阳银座、梦享春山可望、温哥华国际广场牡丹花园、简阳蓝色港湾、邛崃兴科望庭学苑、悦隽西江这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在成都，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

成都楼市的火热态势使得东宸锦悦府、锦发广场、富国上邦、西城新中心、幸福桥TOD幸福拾光、中国铁建 西派善成、秦皇帝锦 锦澜邸、华侨城锦悦中心、领地悦府、金安花苑、金成光华壹品、国栋南园贰号、花语缤纷、瀚城国际、文旅蓝城·竹里春风、中国会馆·鎏金水榭、溪山晴翠、朝阳银座、梦享春山可望、温哥华国际广场牡丹花园、简阳蓝色港湾、邛崃兴科望庭学苑、悦隽西江等楼盘备受追捧。2024年是购房的良机，购房者要密切关注成都楼市的最新动态和成都新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的成都住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

成华区-
东宸锦悦府
楼盘价格：18308元/㎡
在售户型：71-118㎡2-3居
最新动态：东宸锦悦府主推建面71-119㎡
项目简介：东辰锦悦府项目是由四川凉投房地产开发有限公司开发，凉投地产是凉发展集团的二级子公司，凉山州发展(控股)集团有限责任公司成立于2008年12月，注册资本66亿，投资的下属企业近70家，是凉山州最重要的大型国企，其经营范围包括了矿产、水电、客运、公路建设、产业经营、投融资等板块，得益于国家对凉山州的扶持政策，集团发展迅速，2021年底总资产已超三百多亿。 项目位于成华区二八板块，毗邻中环路、府青路等主干道，紧邻地铁7号线八里庄站，交通便利，区域内商业配套成熟齐全，拥有优质的教育、医疗资源。项目总用地面积约12亩，容积率2.77，规划总建筑面积36527.28平方米。项目共有三栋建筑组成，1号楼为社区配套服务及办公用房；2号楼为商业建筑；3号楼为高层住宅，总高32F，采用2梯5户布局，面积段71-119㎡套二套三。项目建筑密度约20%，小区绿地率达到34%。项目建筑风格为新亚洲，打造现代层次感的立面风格，园林景观为“自然优雅+精致细节+人性化空间+艺术生活”为一体的设计理念，项目内有6200㎡景观，外有5000㎡市政绿化，双景观营造高品质居住氛围。

锦江区-
锦发广场
在售户型：14-35㎡1-1居
最新动态：锦发广场2月即将预售
项目简介：锦发广场楼盘位于成都锦江二环路东四段128号，由成都华显锦弘实业有限公司精心打造，项目处在待售中（锦发广场15-570平全业态商铺，总价100万起，火热发售中，高层即将开盘，清水均价约24508元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦发广场楼盘价值评分为9.3分。

武侯区-
富国上邦
楼盘价格：28637元/㎡
在售户型：120-180㎡3-4居
最新动态：富国上邦首付3成起，现房发售
项目简介：富国上邦项目坐拥地铁3号线，7号线，10号线于一体，享有红牌楼家乐福，大悦城，永辉超市等丰富配套。共计6栋8-14楼小高层半围合式墅质洋房，周围学校，医院，银行云集。面积区间为120-172套三，套四改善性奢居，两梯两户，两梯四户，具有超高得房率。资源，

青羊区-
西城新中心
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：54-55㎡1-1居
最新动态：西城新中心1#、2#共116套房源取证
项目简介：西城•新中心傲立青羊新城核芯板块，位居青羊万达广场、中铁西城新天地、鹏瑞利广场三大商业体的中芯位置，比邻青羊区新政务中心、青羊总部基地、成飞总部办公区、成都妇女儿童医院、树德中学光华校区等，该区域的成熟配套以及人口。项目总建筑面积约18万㎡，打造城西潮流商业聚集地，缤纷商街、品牌酒店、创客空间等业态。即将推售建面约30-70㎡小户。

金牛区-
幸福桥TOD幸福拾光
楼盘价格：19381元/㎡
在售户型：109-268㎡3-4居
最新动态：幸福桥TOD幸福拾光目前在售二期，三期房源
项目简介：幸福桥TOD综合开发项目，成都14个首批TOD示范项目之一，落址于金牛区北部新城板块、地铁5号线幸福桥站。项目立足成都市TOD综合开发顶层部署，由成都轨道集团整合多方优质资源倾力打造，将建成集生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居为一体的近500亩城市大盘，营造TOD生活新场景，助力区域价值跃升。项目首批次四个地块共占地约177.87亩，容积率低至2.0，绿地率达35%，建筑密度18%。一期“幸福桥TOD.幸福拾光”为纯住宅低密舒居组团，总户数378套，由7栋（14F-17F）洋房组成，项目布局采用围而不合，方正通透，充分保证每栋楼都能享受到超大尺度楼间距和宽阔中庭景观视野。

高新区-
中国铁建 西派善成
楼盘价格：34500元/㎡
在售户型：180-218㎡4-4居
最新动态：西派善成已取证
项目简介：2023年，中国铁建携手成都交投，落子成都·高新·天府四街(教科院旁)，以西派13年的开发沉淀为基石，在国际城南再造一座西派--以高奢大平层产品对话城市; 第11座西派，即将启幕，敬请关注

天府新区-
秦皇帝锦 锦澜邸
楼盘价格：30783元/㎡
在售户型：91-138㎡2-4居
最新动态：秦皇帝锦锦澜邸均价23000-24000元/㎡，全装修现房交付
项目简介：项目位于成都天府新区总部商务区，紧邻西博城，是总部商务区最核心地段，旁边就是西博城和总部商务区地铁站，无缝衔接1号线，18号线，6号线和19号线，教育，医疗，商业，公园资源更是一应俱全，营造的居住体验，是未来城市的新中心的。

龙泉驿区-
华侨城锦悦中心
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：35-38㎡1-2居
最新动态：华侨城锦悦中心周边配套怎么样？
项目简介：华侨城·锦悦中心，世界超级湖区，公园城市范本 ①东安湖畔，一湖三岸十二景，5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园——龙泉山森林公园， ②聚焦世界，共享大运新机遇—华侨城·锦悦中心，与东安湖体育公园对望，汇聚世界目光，将坐享大运新机遇。 ③坐享其城，荟萃文化艺术生活—华侨城·锦悦中心，荟萃大城城市配套，周边轨道交通、生态公园、文体中心、精品酒店、名校学府等配套环伺，社区规划一站式繁华商业，缤纷生活，举步皆享。 ④稀贵，抢占成都下一个十年，项目产品建面约37-42㎡4.2米幻变空间，建面37-58㎡湖景小平层。2大产品线，打造市场产品，入主东安新城，抢占市场产品.

新都区-
领地悦府
楼盘价格：11399元/㎡
在售户型：92-143㎡3-4居
最新动态：领地悦府已售完
项目简介：领地悦府作为领地集团深耕成都的第九个项目，总占地约227亩，傲踞川音旁，新都主城之芯，奢享醇熟繁华配套。整个项目采用点式围合布局，规划阔景高层、揽景洋房、墅境叠拼等产品形态，匠筑低密住区，以科技美学生活，礼献新都高端人居。

郫都区-
金安花苑
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：83-137㎡2-4居
最新动态：金安花苑价格待定
项目简介：金安花苑位于安德镇发展主轴之上、活水公园怀抱之中、西华大学安德校区前。项目占地近百亩，总建面约18万平米，容积率2.5，涵盖电梯华宅、板式大宅、大型影城、吃喝玩乐购 生活全配套等多种业态。

温江区-
金成光华壹品
楼盘价格：16600元/㎡
在售户型：115-130㎡3-4居
最新动态：楼盘已经售完，后期无加推
项目简介：金成光华壹品位于温江区南江路1190号，周边配套贝斯特运动康复学院;成都市温江区育才幼儿园;温江区慧乐堡幼儿园;成都市温江区达尔顿幼稚园;四川科技职业学院；医院:成都市第五人民医院;温江区中医医院;温江民生医院;温江光华医院;学府医院；银)；餐饮:雅府正红木桶鱼(杨柳河店)；购物中心:恒大生活广场;悦彩广场；公园:温江·置信城市公园;碧落湖;润泽.涌泉园;江安公园(B地块);国色天乡湿国;碧落湖-光华公园;江安公园-A区;江安公园-B区。

双流区-
国栋南园贰号
楼盘价格：7694元/㎡
在售户型：87-104㎡3-3居
最新动态：国栋南园贰号已取证
项目简介：国栋南园贰号位于双流区广都大道316号，周边东升一中;棠湖中学;四川省双流中学;双流中学实验学校;棠湖中学；医院:双流县中医医院;双流县中医医院;成都双流柏林医院;双流区中医医院;双流城北中医医院；银行:富登信贷(广都大道二段)；餐饮:伟伟鸭脑壳(永安路店)；购物中心:英邦百货；公园:棠湖公园;白河公园;双流凤翔湖市政森林公园;双流区东升城市公园;森林公园;双流区中心公园;双流区艺术公园;空港运动公园;空港中央公园;爱心公园；

高新西区-
花语缤纷
在售户型：100-235㎡3-5居
最新动态：花语缤纷
项目简介：花语缤纷项目栖居成都市郫都区清水河畔，距主城心天府广场仅约20公里，温江国际健康城、高新西区科创硅谷、菁蓉创客小镇簇拥，都市与田园进退有度，人城境业和谐相融。 花语缤纷小镇总占地面积约883亩，将融汇天府文明与川西林盘生态肌理，规划现代科技农园、花海田园综合体、花田艺术游乐、花屿创艺工坊等空间，打造以花卉产业为特色，科创文创产业为核心，兼顾休闲旅游及成长产业，集“田园、乐园、家园、创园”于一体的都市田园创艺小镇，呈现一座宜商宜业宜游宜栖的“创艺桃花源”。

青白江区-
瀚城国际
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：92-145㎡2-4居
最新动态：瀚城国际在售价格：8000元/㎡
项目简介：瀚城国际位于成都市青白江区同华大道安居路路口，紧靠成熟的石家碾生活片区，处于青白江北部新城的未来发展核心区域。项目北望17000亩凤凰湖生态湿地公园,南邻30米宽带状森林公园，西临家乐福、东临实验小学。瀚城国际紧邻规划中的成绵乐高铁。成青空中走廊高架路（龙赵路）线路也预计明年六月通行，到成都仅需十余左右。距离成都第二机场仅35公里。整个项目周边构建了一个立体的交通网络，可通达全城。瀚城国际占地约146亩，总建筑面积约40万平方米，是瀚翔置业携国际名师倾力打造的一个集住宅、商务、综合商业为一体的城市复合型国际化生活社区。项目共分5期开发建设，由35栋建筑组成，总户数三千多户。瀚城国际外立面采用百年经典建筑的风格，其俊朗、大气，带有色彩的立面设计，非常具有品质感。项目采用围合式中庭布局，并拥有6万平方米的超大园林。其中一条南北约300米长的中轴将凡尔赛花园、枫丹白露花园、爱丽舍花园、香榭丽舍花园这4大代表欧洲造园精髓的景观组团串联，东西向拥有香榭丽舍大道、皇后大道两大景观横轴，小区内有500米景观跑道和1650米健康步道，小区分三大主入口，分别为东西南向大门，让小区业主足不出户就可以享受到触手可及的绿色生活。瀚城国际一期总建筑面积约8万方。由2栋11层板式小高层及4栋18层高层组成，共564户。户型有面积为86~90平米左右的舒适套二、111~118平米左右的景观套三、136平米左右的阔绰套四。基本户型均为南北朝向，通风采光较好。户型方正、布局合理，视野开阔。并享受超大赠送面积，部分户型既可观赏带状森林公园景观又可享受内部园林景色，充分体现了居家的舒适性。瀚城国际内配备了高端商务中心和各类运动场所，自身的5万平方米的综合商业能满足业主的日常生活所需。10公里长、30米宽的带状森林公园、15000亩凤凰湖生态湿地公园，可在闲暇之余携带家人在此休闲娱乐，享受新鲜空气。为业主提供一个良好的生活环境。紧邻的家乐福国际购物中心、星级酒店、影视城、体育中心、图书馆等，打造一个购物、休闲、娱乐为一体的舒适生活社区。教育配套方面，项目内配置一所国际化的双语幼儿园，此外实验小学、外国语小学、成都市重点中学川化中学、全国知名的北大附中等都近在咫尺。项目秉承国际化的生活理念，携战略合作伙伴全国物业百强——深圳《花样年·彩生活》，带来沿海全新服务价值理念，为本项目业主带来星级服务。倾力打造青白江智能化国际社区，提倡全智能生活模式。设置WI-FI网络平台，在社区的任何角落皆能自由无线上网。家居安防等方面提供智能化的硬件及软件服务，皆与国际生活接轨。小区采用视频监控、周边电子防范、电子巡更、楼宇可视对讲、室内紧急求助等智能化系统。花样年·彩生活对业主除常规的物业服务以外，24提供上门服务让业主体验尊崇的生活礼遇。

新津区-
文旅蓝城·竹里春风
楼盘价格：13891元/㎡
在售户型：77-120㎡2-3居
项目简介：文旅蓝城·竹里春风楼盘位于成都新津斑竹林景区旁，由成都市竹栖文化旅游发展有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为13891元/平方米（地块一1#、2#、10#共95套房源，户型区间约75.4-121.65㎡，带装修交付，平均单价约13891元/㎡，平均总价约123万元/套。 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，文旅蓝城·竹里春风楼盘价值评分为8.5分。

金堂县-
中国会馆·鎏金水榭
楼盘价格：7600元/㎡
最新动态：中国会馆·鎏金水榭在售均价9000元/平方米
项目简介：中古会馆，一梯一户、空中墅居，带地暖、中央空调。项目总容积率0.8，项目配套成熟

大邑县-
溪山晴翠
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态：溪山晴翠价格为：5000元/平
项目简介：溪山晴翠位于中国历史文化名镇新场古镇旁。小区依山傍水空气清新，拥有成熟的生活配套。现房即买即住，让您减少风险，无任何后顾之优。新场又恰处川西旅游风景带的中枢位置，风景名胜区西岭雪山、花水湾、烟霞湖、鹤鸣山环伺左右；安仁、街子、平乐、元通等古镇，形成新场古镇的山水人文胜景。同时项目也是一所为老年人服务的集疗养、保健、康复、娱乐、休闲、度假为一体的现代化。

蒲江县-
朝阳银座
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：75-105㎡2-3居
最新动态：朝阳银座在售楼栋： 2#,3#
项目简介：朝阳银座位于蒲江县鹤山街道飞虎路90号，周边有传启初级中学;蒲江中学实验学校;北街小学(广定校区);蒲江县北街小学;蒲江县实验外国语小学；医院:蒲江县人民医院;蒲江县中医医院;蒲江县阴氏医院;蒲江县光明乡红十字博爱卫生院;蒲江西南任氏骨科医院；银道支行)；餐饮:广兴阁青菜园子；购物中心:星光天地;众源精品百货;中节能世纪广场。

都江堰市-
梦享春山可望
楼盘价格：11691元/㎡
在售户型：47-121㎡1-3居
最新动态：梦享春山可望现房在售中，单价12000—16000元/㎡
项目简介：梦享春山可望位于都江堰中兴镇。云南城投11年高速发展，荣膺中国房地产上市公司成长能力第1位，旗下“梦享”产品系均择址旅游目的地，依托自然资源打造以生态、人文、休闲游乐、人居为定位的综合旅游度假项目。云南城投“梦享·春山可望”落子青城山下石孟江畔，打造开放型旅居小镇，占地约615亩，整体规划布局采用一心一轴三环六脉的布局结构，涵盖高端酒店集群、精品民宿集群、特色商业小镇等丰富业态，集度假、康养、旅居、生态、特色田园体验于一体，将“流量”转为“留量”，填补区域度假配套空白，为大青城度假产业提挡升级。

彭州市-
温哥华国际广场牡丹花园
楼盘价格：4100元/㎡
最新动态：温哥华国际广场牡丹花园价格为：4100元/平
项目简介：温哥华国际广场-牡丹花园 　　开发商：温哥华置业有限公司 　　建筑公司：四川川建建筑安装工程有限公司 　　住宅面积：59947.62平米 　　商业面积：5516.7平米 　　住宅总户数：519 　　面积区间：80-200平米（主力户型80-140平米） 　　楼栋数：1、2、3 　　商业总户数：39 　　面积区间：一层45-200平米 二层500、700平米 楼栋数1、3 　　地下室：2层

简阳市-
简阳蓝色港湾
项目简介：蓝色港湾

邛崃市-
邛崃兴科望庭学苑
楼盘价格：8769元/㎡
在售户型：86-126㎡3-4居
最新动态：望庭学苑8#共40套房源取证
项目简介：项目位于邛崃主城区的核心位置，邛崃本地开发公司开发:邛崃兴科房地产有限公司，本案位置五彩广场，周边学校，商业，公园非常丰富，项目自建4500城市公园

崇州市-
悦隽西江
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：103-116㎡3-3居
最新动态：新城瑞升悦隽西江8200元/平方米
项目简介：新城控股集团经过 25 年的快速发展，成为国内的综合性房地产集团，作为总资产超人民币2000亿的上市集团，新城控股集团已进入上海、天津、重庆、杭州、南京、苏州、青岛、西安、成都等81个大中城市。开发项目愈393个，为超过100万业主提供了优质的高品生活。 项目紧临上林西江国际社区，与西江仅隔该小区，资源。位于崇州老城区的核心位置，配套成熟完善，衣食住行游购娱都已经呈现，交付后不会存在配套空白期。