成都近期的房价降了吗？哪些盘配套完善？

2024年，对于成都的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是成都的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么成都房价跌了吗？目前成都3月新房均价16804元/㎡、环比上月下降2%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今成都的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前成都房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，成都各区域最近开盘数分别为金牛区2个,如融信世纪缦云；温江区1个,如熙畔别院，总的在售楼盘数是1547个，待售楼盘则为264个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如成发紫悦府、锦发广场、香悦府、金沙宸宇公馆、爱在城南、高投熙悦府、天投▪公园翠屿、邦泰宽语、奥园玖俪湾、人居柏云庭、金科博翠湾、山河赋、高投 俊悦府、优筑天府城、隆鑫公园首府、现代生态水城澜岸、滨河景秀2期、万象云庭、半山水岸华庭（一期）、中海外·北岛、招商粼江樾、江湾府、宏润达上城，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

成都楼市的发展变化令人瞩目，而成发紫悦府、锦发广场、香悦府、金沙宸宇公馆、爱在城南、高投熙悦府、天投▪公园翠屿、邦泰宽语、奥园玖俪湾、人居柏云庭、金科博翠湾、山河赋、高投 俊悦府、优筑天府城、隆鑫公园首府、现代生态水城澜岸、滨河景秀2期、万象云庭、半山水岸华庭（一期）、中海外·北岛、招商粼江樾、江湾府、宏润达上城等楼盘成为成都新房市场的亮点。在2024年，想要购房的朋友们可以关注成都楼市的最新动态，详细了解成都新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

成华区-
成发紫悦府
楼盘价格：14200元/㎡
在售户型：33-33㎡1-1居
最新动态：成发紫悦府已取证
项目简介：成发紫悦府项目位于成都市成华区水碾河路1号。 “航空品质，人居责任“，由中国航发成都发动机有限公司开发的规模约9万方的紫悦府，坐落于成都东二环内。 紫悦府拥有舒居华宅、精品小户、体验式商业三大主题产品，容积率为4.9。住宅总面积为54281㎡，共有540套。70-129㎡的户型，分区布局合理，格局方正开阔，餐客双厅规划，主次卧室方正舒适。 40年商办房源总面积为9930.83㎡，总套数为300套。小区共计600个车位，可供业主舒心停车。 紫悦府涵盖1848㎡的体验式商业来填补区域商业空白，补充其缺失的商业形态、辅助业态，以服务自身及周边社区。 紫悦府将以品质出众的形象，建立一个全新的人居理论，体现出浓浓中国居家情怀的高档社区形象。

锦江区-
锦发广场
在售户型：14-35㎡1-1居
最新动态：锦发广场2月即将预售
项目简介：锦发广场楼盘位于成都锦江二环路东四段128号，由成都华显锦弘实业有限公司精心打造，项目处在待售中（锦发广场15-570平全业态商铺，总价100万起，火热发售中，高层即将开盘，清水均价约24508元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦发广场楼盘价值评分为9.3分。

武侯区-
香悦府
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：113-156㎡2-4居
最新动态：香悦府在售均价18000元/平方米！
项目简介：香悦府位于永康路与业兴北路交汇处，总占地17余亩，项目是由1栋独栋商业和3栋18层舒居小高层组成，建筑密度20.84%，绿地率为30.97%，面积从107-160㎡，梯户比为2T3、2T4户，其中2/4号楼总共18层，为2T3户，3号楼总共18层，为2T4户。1号楼是5层独立商业，后期将有金祥自持运营，打造业主专属的综合商业体 。

青羊区-
金沙宸宇公馆
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：85-142㎡2-4居
最新动态：金沙宸宇公馆35500元/平
项目简介：金沙宸宇公馆位于主城区西贵核心内金沙板块，项目交通便利、商业配套成熟，坐拥自然生态资源和优质的教育资源。 金沙宸宇秉承“通、透、大、气”的设计理念，建筑设计时尚高雅，极富格调与品位； 绿城带装修工艺，严苛六大“宸”系精工体系，演绎全新理想居家美学；严苛选材，甄选国际一线品牌精雕细琢，全屋六大宸品体系，城西品质带装修大宅新标准，彰显人居高度。 高层住宅L型布局，创新核心筒分离设计，将项目与金沙滨河公园、黄忠公园和摸底河等城市景观融为一体，打造内金沙A级风景住区，推窗即现百亩城市公园，使得项目户户皆，城市自然资源尽数掌握。 85-142㎡精选舒居产品，附赠大面积可变空间，室内空间尺度阔绰大气； 汲取古典造园精髓，以现代中式园林理念，一厅三进，十六景，营造朗庭阔院，雅静清幽的园林艺术美学。 多项配置及材料提升，主力品质提升与升级，配建室内恒温泳池、瑞士迅达高速电梯、停车地坪等，匠铸高阶建筑， 演绎全新理想居家美学。

金牛区-
爱在城南
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：46-81㎡1-1居
最新动态：爱在城南项目在售公寓产品，主推建面46-76平米
项目简介：爱在城南项目是恒瑞实业在成都城南的项目。整个项目约25万方，屹立于成都天府城南新川板块天府大道旁，红星路南延线与新川大道交界处。 项目为集住宅、商业为一体的综合体。

高新区-
高投熙悦府
楼盘价格：22847元/㎡
在售户型：60-184㎡1-4居
最新动态：熙悦府
项目简介：高投熙悦府位于高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组。

天府新区-
天投▪公园翠屿
楼盘价格：21442元/㎡
在售户型：98-175㎡3-4居
最新动态：天投公园翠屿4#共100套房源取证
项目简介：天投▪公园翠屿位于双流区青岛路东段1222号

龙泉驿区-
邦泰宽语
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：95-245㎡3-4居
最新动态：邦泰宽语项目现已售完
项目简介：2019年12月30日，邦泰集团力克群雄，最终以总价13.57亿元，成功斩获成都市龙泉驿区十陵街道三环路以东、农平路以南优质地块，该地块占地约81.29亩。至此，时隔五年，邦泰集团再入成都，以誉满全川之势，再书人居新篇章。

新都区-
奥园玖俪湾
楼盘价格：12600元/㎡
在售户型：95-152㎡2-4居
最新动态：奥园玖俪湾最新房源信息
项目简介：奥园玖俪湾项目占地约51亩，规划总建筑面积14万方，容积率为3。总户数为879户，其中高层住宅819户，绿地率30.71%，机动车位数1202个。由6栋高层，4栋别墅，4栋商业组成。其中2、3号住宅层高为32层。高层产品面积为92-126平米套三、套四户型

郫都区-
人居柏云庭
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：141-199㎡3-4居
最新动态：人居柏云庭正在销售价格为：13000元/平
项目简介：人居柏云庭①号用地范围内北侧临中信大道布置3栋建筑高度不超过100米的一类高层住宅，一栋超过120M的一类高层酒店及办公以及裙房商业；地块南侧布置洋房及小高层住宅楼。地块分为两大区域，住宅区和酒店办公区。两个区域分开独立管理与运营，空间设计上又能协调统一。住宅区由四栋八层洋房，三栋十六层洋房形成核心景观区，两栋九层洋房，五栋十一层洋房形成外围景观区，三栋百米高层住宅形成城市形象景观面。 人居柏云庭所有楼栋都是南北朝向，所有房源都可以看中庭景观。采取了东西两端集体下移，为大平层和洋房之间留出约8790㎡的超大中庭；而中间位置，直接拔了两排房子，错落有致，打造出了合计约19590的两个超大中庭，北中庭约8672㎡，南中庭约10915㎡。再加上楼栋之间的宅间花园，就形成了3大中庭6个花园的园林景观，每一栋洋房都是双面景观。

温江区-
金科博翠湾
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：107-154㎡3-4居
最新动态：金科博翠湾最新房价约为17000，容积率2.0
项目简介：金科博翠湾，金科地产2020年博翠超越之作，以十大理念，匠铸传世巨著。项目择址城芯，进阶温江人居新高度，臻享城熟配套。 以金科多年开发经验为基础，两大设计公司强强联手，以5000+精工雕琢，1000+处细节研磨的匠人精神，成就不可复刻的城市封面。 项目整体占地约203亩，紧靠温江杨柳河黄金水岸生态居住带，打造城西交互式主公园住区，以五大美好为生活主张，构筑十八大美好生活系统，结合现代人居理念，打造全生命周期户型，盛放全家人的居住梦想。 金科携手微软中国、阿里云等平台，为业主搭建智慧服务平台。

双流区-
山河赋
楼盘价格：10778元/㎡
在售户型：118-229㎡3-4居
最新动态：山河赋目前在售有洋房和叠拼，洋房面积120-128-142-143！
项目简介：中信城开山河赋，由中信城开及空港置业联袂打造，位于地铁10号线黄水站附近，白河、杨柳河两河交汇处，背靠牧马山城市森林公园、四川国际高尔夫俱乐部，生态资源优渥。 项目占地约105亩，容积率1.5，规划打造9栋院景洋房及21栋蜀韵别院。以东方意境诗画山居为整体调性，塑造六重山水意境空间，以两门-四街-十园-八巷，塑造四进礼序空间。 项目源起牧马山，继承古蜀文脉，采用中魂西技的建筑手法，以川西建筑为魂，融合现代建筑工艺材质，融合“雕梁画栋,飞檐斗角”等川西民居不可或缺的建筑元素，从产品打造、建筑肌理等角度还原成都院落生活。

高新西区-
高投 俊悦府
项目简介：项目位于高新西区重点打造区域清水河片区，周边生态环境佳，学区资源丰富，项目一街之隔为嘉祥集团合作公立学校云芯学校，项目产品舒适度佳，全部为一梯两户纯板式洋房。

青白江区-
优筑天府城
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：78-128㎡2-4居
最新动态：优筑天府城小区内部配套齐全
项目简介： 一条北延线，一座天府城。本项目为天府大道北延线上舒居大盘，占地410亩，建面92万方，住宅容积率2.38。距离天府广场车程30**，北邻一线河景鸭子河，西靠三星堆公园和15000亩国家级文化旅游乐园，500米内涵盖广汉一中和川师大等众多名校，属于西广汉生态文化生活区。整个小区为新中式风格打造，全部为2梯4户，以高端舒适的配置礼献广汉。

新津区-
隆鑫公园首府
楼盘价格：8760元/㎡
在售户型：127-145㎡4-4居
最新动态：隆鑫公园首府已取证
项目简介：隆鑫•印象城邦，由重庆隆鑫地产(集团)有限公司与四川瑞信实业集团公司联合投资，成都中西置业有限公司负责开发。本项目由拥有特级资质的中国华西企业股份有限公司负责建筑施工，是新津主城区拥有双一级资质的楼盘(开发一级资质、物业服务一级资质)。 隆鑫•印象城邦总占地面积逾300亩(分A、B两个地块进行开发，含百亩市政配套湿地公园)，融合“景观、购物、智慧、低碳生态与高端物业”五位一体，为新津人打造绿色宜居的优质生活。 以“绿色、低碳、智慧”为生活宗旨，成就新津未来十年居住梦想。新津城区wifi全覆盖智慧社区，社区内随时随地快速上网，全面满足现代都市生活的智慧居家需要；新津康体社区，携手华西附属第四医院，引进医疗专业人才，为业主提供社区健康医疗保障及服务；新津全龄运动社区，羽毛球场、网球场、游泳池一应俱全，打造健康居家生活。 隆鑫地产本着“创新无限，温暖一生”的企业宗旨，一贯秉持“景观地产专家”的不凡审美追求和专业水准，与中外合资企业北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司、成都威德景观公司强强联手，以法式优雅建筑和法式园林为蓝本，为新津打造首例法派生活和墅级园林。项目A地块充分利用地块特点和区域景观资源，精心设计三大组团(花千树、蝴蝶郡、白鹭屿)与市政配套湿地公园形成内外双重美景。【花千树】以法式庭廊、花荫小道、浅水碧波诠释诗意生活。【蝴蝶郡】用儿童乐园、老人健身区、林荫慢跑道，呵护纯真生活。【白鹭屿】览尽百亩市政湿地公园的四季风华，法式雕塑小品与珍贵花木相得益彰，惬享绿色生活。 隆鑫物业连续四届被中房协、国务院发展研究中心等权威机构联合评定为中国物业百强企业。隆鑫物业——专注精细，成就信赖的服务理念，形成隆鑫独有的特色物业服务，以微笑服务，体贴服务，尊贵服务，打造无微不至的关怀。24人工咨询服务管家式贴心服务系统，社区全天候巡逻安保，高效率及时维修服务，尽享五星级物业的水平。

金堂县-
现代生态水城澜岸
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：66-94㎡2-3居
最新动态：现代生态水城澜岸已售完
项目简介：现代生态水城澜岸占地约88亩，规划建筑面积约18万平米，整个楼盘依托600亩生态水城大盘和2000米毗河岸线，打造金堂“一湖双公园”生态社区。利用毗河拦河造湖；超8000余平米社区围合 公园；4.6万㎡集“爱情体验、生态观光、运动休闲于”一体的澜湖湿地公园，让本楼盘真正的成为滨江类生态公园式居住社区。 整个楼盘由13栋水岸局，建筑密度低，绿化 。社区内部施行人车分流式出入，保障业主生活的不被干扰和出入安全。机动车位总共1300余辆，能够充分满足业主的停车需求。66-100㎡经济适用户型，总价低，户型好， 居住两相宜。目前该区域的生活配套也逐步成熟，韩滩慈济 、成师 、成都七中育才 、以诺国际幼儿园均分布在楼盘周围。体育 、小广场、滨江路商业街、泰吉街、万方街、各大银行以富多样的生活需求。

大邑县-
滨河景秀2期
楼盘价格：3700元/㎡
最新动态：滨河景秀2期价格为：3700元/平
项目简介：滨河景秀2期由成都浩升房地产开发有限公司开发，位于大邑体育场东路118号，本项目处于大邑县晋北新城副中心，成熟的商住配套将完善市民的生活购物；便捷的交通使大邑融入成都半经济圈；百货大楼、新世纪广场、大邑县人民医院、北街幼儿园、北街小学、晋原镇初级中学、联合大学等成熟

蒲江县-
万象云庭
楼盘价格：7280元/㎡
在售户型：74-123㎡2-3居
最新动态：万象云庭
项目简介：万象云庭是由万象置业有限公司倾力打造，项目占地约70亩，总建面15万方，为蒲东新城规模最大、环境、楼间距最大的在售项目。项目整体分为两期开发，面积段为74-130平米，套二、套三、套四户型均有。能满足不同客户的居住需求。

都江堰市-
半山水岸华庭（一期）
楼盘价格：9530元/㎡
在售户型：77-128㎡2-4居
最新动态：半山水岸华庭（一期）侏罗纪半山已取证
项目简介：半山水岸华庭所处的城北CLD中央生活居住区，官居属性非常明显，拥有得天独拿的自然环境，背靠灵岩山南麓，面朝蒲阳河北岸，"山南水北"是依山傍水的风景美地。

彭州市-
中海外·北岛
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：82-116㎡2-3居
最新动态：中海外北岛已取证
项目简介：中海外北岛由中国海外控股集团有限公司以超前理念规划的约3000亩生态复合新城，规划建筑面积约300万平米，将打造出一座生态主题的公园之城、教育之城、康养之城、繁华之城、舒居之城，涵盖独栋、联排、叠拼、洋房、高层多种形态。让每个家庭、每个人都能在这里享受丰富精彩的一生。

简阳市-
招商粼江樾
楼盘价格：10053元/㎡
在售户型：130-194㎡3-5居
最新动态：招商·粼江樾共235套房源取证
项目简介：招商粼江樾系央企巨擘招商蛇口成都东进1号作品，项目位于简阳河东新区雄州大道与水东街交汇处。 项目紧邻简城一小，周围汇集了旭海时代、百伦百货等大型商圈配套，自带约20000㎡轻奢时尚互动风情后街，更有东来印象和2700亩鳌山公园，让您享受吃喝玩乐购休闲。 招商•粼江樾高层产品建面约130-160㎡，叠墅产品建面约167-185㎡，坐享主城稀缺的临江叠墅， 270度环幕视野、户户瞰江的“大平层”，高端圈层的高阶生活场。更配置有辉耀世界的全玻璃光电幕墙、场景化生态园林、架空层泛会所、中国10强招商物业金管家服务，让您所居所享傲视全城。 为简阳钜献一个划时代的生活坐标，为城市人物提供一座被仰望的生活江山。

邛崃市-
江湾府
楼盘价格：8261元/㎡
在售户型：142-142㎡4-4居
项目简介：江湾府位于邛崃市邛窑大道东侧、十方国际北侧，由邛崃市高宇中鑫海置业有限公司。

崇州市-
宏润达上城
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：宏润达上城价格为：9000元/平
项目简介：宏润达上城占地38亩，分两期开发，第一期以住宅为主，二期以商业为主。住宅房屋建筑17层，1层为商业，2-17层为住宅。商业建筑分布有3层、5层、9层等不同楼层高度。住宅单套房屋面积为76—130平米，商业单套面积为18—300平米。项目建筑风格为现代简约式，U型半围合式规划设计，大中庭，板楼设计，采光通风效果佳，视觉效果好。规划理念：崇州城东优尚城市综合体，项目为典型的**房，南面临崇州市七一实验小学，北面有规划中的北大附中等；交通便捷，紧邻崇州最美大道——世纪大道，距成温邛高速出入口为3公里，与崇州至成都快捷道路——光华大道链接，距规划中的快铁站也仅4公里，是崇州向东向南发展规划中的优质项目。 宏润达上城购物环境有距离本项目500米的沃尔玛超市，也有规划中的距离本项目仅1公里的崇州万达城，本项目自有2万余平米区域餐饮娱乐中心商业，因此生活十分方便