成都当前的房价降了吗？都有哪些良心盘？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在成都，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在成都房价变化真不大，成都3月新房均价16804元/㎡、环比上月下降2%，而各区域的房价分别为成华区3月新房均价24626元/㎡、环比上月上涨1%。锦江区3月新房均价29373元/㎡、环比上月下降4%。武侯区3月新房均价24346元/㎡、环比上月下降3%。青羊区3月新房均价26417元/㎡、环比上月下降7%。金牛区3月新房均价23384元/㎡、环比上月下降1%。高新区3月新房均价29931元/㎡、环比上月上涨2%。天府新区3月新房均价23693元/㎡、环比上月上涨6%。龙泉驿区3月新房均价16659元/㎡、环比上月下降2%。新都区3月新房均价12515元/㎡、环比上月下降1%。郫都区3月新房均价12248元/㎡、环比上月下降3%。温江区3月新房均价14588元/㎡、环比上月上涨10%。双流区3月新房均价16147元/㎡、环比上月下降5%。高新西区3月新房均价13451元/㎡、环比上月持平。青白江区3月新房均价7179元/㎡、环比上月下降1%。新津区3月新房均价11818元/㎡、环比上月上涨1%。金堂县3月新房均价6767元/㎡、环比上月下降2%。大邑县3月新房均价9034元/㎡、环比上月持平。蒲江县3月新房均价7594元/㎡、环比上月持平。都江堰市3月新房均价9624元/㎡、环比上月上涨1%。彭州市3月新房均价7478元/㎡、环比上月下降2%。简阳市3月新房均价11273元/㎡、环比上月上涨2%。邛崃市3月新房均价10894元/㎡、环比上月上涨2%。崇州市3月新房均价9956元/㎡、环比上月上涨3%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在成都买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

如今成都新房市场中可选择性还是非常大的，良心盘有很多，大家不仅可以通过成华区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、高新区、天府新区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、双流区、高新西区、青白江区、新津区、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、彭州市、简阳市、邛崃市、崇州市等区域选择，也可以用近商场、近学校、品牌开发商、投资地产、旅游地产、康养地产、教育地产、公园地产等特色来筛选项目，除此之外，还有最简单的通过楼盘价格选择项目。目前最值得一看的楼盘包括中旅启境、星雅俊园商铺、双楠悦天地、中国铁建 锦樾、华侨城云岸、凯德世纪名邸、中粮保利天府时区、幸福东方白桦林、入帘青、星悦时光、明信凤栖台、世豪一墅江安、栌林绿城桂语听澜、蝴蝶洲、领地天府籣台、保利堂悦府、鸿涪邑号、溪府鸿雲、清凤天府壹号院、成都国际医药港、简阳蓝色港湾、十方堂小镇项目、嘉裕第六州悠泊屿二期这几个楼盘，4月的楼盘价格分别是17854.097345133元/㎡。这几个楼盘能被推荐自然是离不开它们的极其优秀的品质，想买房的朋友真的有必要看看。

成都楼盘网为大家推荐的中旅启境、星雅俊园商铺、双楠悦天地、中国铁建 锦樾、华侨城云岸、凯德世纪名邸、中粮保利天府时区、幸福东方白桦林、入帘青、星悦时光、明信凤栖台、世豪一墅江安、栌林绿城桂语听澜、蝴蝶洲、领地天府籣台、保利堂悦府、鸿涪邑号、溪府鸿雲、清凤天府壹号院、成都国际医药港、简阳蓝色港湾、十方堂小镇项目、嘉裕第六州悠泊屿二期等楼盘在成都房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年4月成都房价稳定。因此，打算在成都买房的朋友们，不妨多关注下成都在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

成华区-
中旅启境
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：100-130㎡3-4居
最新动态：中旅启境项目在售洋房，单价19000-20000元/㎡
项目简介：中国旅游集团投资运营有限公司（简称“中旅投资”）是中国旅游集团旗下的旅游投资和运营业务的旗舰。公司目前已形成“4+1”战略业务格局：旅游景区（目的地）开发与运营，包括休闲度假景区、自然人文景区、人造景区等；旅游地产开发与运营；城市地产开发及相关业务；旅游+业务。“中旅地产”：已形成港珠澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。  项目位于成华区重点发展区域——龙潭板块，占据中优核心位子，且是主城唯一双TOD的板块：北湖TOD（规划中）、龙潭TOD（在建中）。 项目占地100亩，中旅地产将为成都成华龙潭生态优居区带来环球阅历的世界观作品。 项目邻超3000亩北湖生态公园、超30000亩青龙湖公园、约198平方公里的环城生态带、城东体育公园公园环绕。 项目周边多维立体交通覆盖，紧邻东三环，毗邻地铁8号线、9号线、17号线，交通网四通八达，通达全城。 本项目位于主城中优核心，尽享城市发展资源、优质教育、通达交通和完善商业。以中旅地产“善筑人生旅程”的宗旨，借势自然，精工匠造主城百亩罕见1.5低密纯洋房，树立片区未来人居典范。"

锦江区-
星雅俊园商铺
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：30-30㎡1-1居
项目简介：俊发星雅俊园系俊发在成都二号品质力作，项目位于4A级景区三圣花乡核心地段；傲据城东门户，绿地468商业中心、地铁2号线、华西医院、成都7中近在咫尺；能享受到完善城市配套的同时，更能感触三圣花乡带来的绝佳环境，城市的繁华与自然的清新完美在这里完美结合。

武侯区-
双楠悦天地
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：117-149㎡3-4居
最新动态：双楠悦天地主推建面约137㎡/149㎡/171㎡，均价22000元/㎡
项目简介：双楠悦天地，25万㎡城市综合体，位于武侯大道与双楠二环交界处距双楠伊藤约200米，与人人乐仅一街之隔。项目涵盖青年摩登街、新贵智慧家、精英创客库和旅行家酒店四大业态，刷新双楠居住、商业模式。双楠商圈填补双楠 都会商业空白。新贵智慧家，携手霍尼韦尔，定制集智慧社区、智能家居、 新风、隔音环保于一体的4C智慧生活，开启智能生活新体验。霍尼韦尔，全球前20名的军工防务制造商，深受成都绿地锦天府、中国华商金融 项目青睐，此次霍尼韦尔以北京奥运会、上海世博会的精工品质，为悦天地家庭提供 生活方案。青年摩登街，5.7万㎡潮玩 ，将18-35岁成都年轻人所热衷的开放性、娱乐性和趣味性商业全面融入，打造成都青年人群的潮玩聚点及约会 ，哈哈乐园、夜市街头和6号巴士三大明星业态齐聚，以全新的业态组合，一改传统的日常消费。 精英创客库，于武侯产业商务带腹心， HI-work智创空间，囊括公共会议室、休憩空间、成果展厅、法律财务咨询、交流平台等，起步空间运筹帷幄，全面提升 效率，让创客团队的商务生活轻装上阵。 写字楼硬件配置标准。同时引进 五大行物业管理顾问世邦魏理仕，具备丰富的高档写字楼管理经验，提供专业、高效的 环境，为后期物业 提供有利平台。

青羊区-
中国铁建 锦樾
楼盘价格：30658元/㎡
在售户型：126-143㎡4-4居
最新动态：中国铁建·锦樾4#、8#共45套房源取证
项目简介：蔡桥40亩项目位于成都市青羊又东外光华板块，外光华板块为青羊，集中发展义，主要以总部经济及航空航天研发产业为主，已集聚超过5万人高端白领。板块内道路路网完善，"三纵三横"骨干交通网络通达全城;已开通2条地铁线，通过4号线到达天府广场，通过9号线达到金融城。紧邻环城生态区，享有城市级优越导观资源:距离鹏瑞利商圈2公里、万达商圈3公里，配套资源丰富完 善。

金牛区-
华侨城云岸
楼盘价格：14700元/㎡
在售户型：74-74㎡
最新动态：华侨城云岸房源正在销售
项目简介：华侨城云岸，为成都华侨城13年城西之作，三千亩大城。华侨城云岸坐拥沃尔玛旗下商超Sam会员店、西南科技购物中心欢乐汇等商业配置；享600亩纯水岸成熟生态配套，俯瞰30000㎡天鹅湖。

高新区-
凯德世纪名邸
楼盘价格：23906元/㎡
在售户型：91-143㎡3-4居
最新动态：凯德世纪名邸本批次在售4/5号楼主力建面90-114㎡
项目简介：2014年，凯德集团在华20周年之际，择址锦城湖板块，以凯德R26;世纪名邸——这一高品质绿洲生态住区，正式亮相国际城南。68-113㎡入门级绿洲华宅，致敬这个城市最有潜力的青年群体。 凯德世纪名邸总占地约200亩，是一座承袭新加坡绿色建筑基因的生态住区，位于天府一街东侧50亩生态水系无缝衔接锦城湖，西侧150亩市政坡地公园更是咫尺之临。 项目西地块首期入市。整体规划呈围合式分布，带来通透的视野和超宽楼间距，外立面为经典的ART-DECO风格。从楼体立面到门窗设计，均严格遵守新加坡建设局的绿色建筑标准。小区绿化率高达68%，三十余类名贵树种错季开放，园林尽显生态绿意。 项目68㎡两房、93㎡三房、113㎡四房的舒居华宅，在充分满足居住的功能需求之上，将户型舒适度做到。68㎡两房，客厅3.6米宽起步，5.5㎡入户多功能空间让生活更加从容。93㎡三房，近7米的阔尺阳台，正对中庭美景，享受与目前市场上160㎡大户型一样的阳台生活礼遇。113㎡四房，板式设计，通透舒适，更是配备客餐厅一体的大横厅设计，7.1米宽的超阔阳台直面中庭，独立主卧套房皆有雍容气度。 凯德以国际化服务公寓标准，打造社区配套。1.2KM慢跑径、室内恒温泳池、室外三层跌水泳池、标准网球场、半场篮球场、全进口器械健身房、室外烧烤场、儿童游乐天地、室内羽毛球场、舞蹈室、棋牌室，奢侈程度堪比五星级酒店。

天府新区-
中粮保利天府时区
楼盘价格：22182元/㎡
在售户型：136-315㎡4-4居
最新动态：中粮保利天府时区在售高层/小高层/叠拼均价30000元/㎡
项目简介：本案位于天府新区核芯板块——天府总部商务区。麓湖公园区、中央法务区、中央商务区，三角战略板块，黄金交界位置。 项目占地218.45亩，含约10亩配建幼儿园，住兼商用地208.12亩，由保利、中粮、轨道三大品牌联袂打造，磨砺2年打造天府新区首个TOD项目，以“快联世界，慢活随心”的精神主张，创新提出“漫生态TOD理念”,以造高度链接的新场景、生动活力的新烟火、未来城市的新森活、智能科技新人居“4C”漫生态主张，为天府新区注入新烟火。 项目整体分4个地块打造，产品涵盖高层、中高层、叠拼，作为保利院系4.0升级首发之作，在天府新区与生俱来的大城生活之上，再造属于TOD的生活烟火

龙泉驿区-
幸福东方白桦林
楼盘价格：8100元/㎡
在售户型：103-133㎡3-4居
最新动态：幸福东方白桦林目前在售房源怎么样？
项目简介：幸福东方项目由鑫博泰集团投资，以集团旗下高端“幸福”系列定位; 幸福东方位于成都东，城市中轴线-- 成洛大道享“南造北留”中法生态园”28万人小城镇”三大区域规划优势，随着成都“东进”战略的出台，尽享区域发展红利;西河镇区域已形成成都三环路、四环路、车城大道、成洛大道、成安渝高速、成渝高速、成南高速等多重交通路网，地铁四号线二期工程的全面通车，绕城高速成洛大道开口落地，十陵至绕城快速通道通车，直接缩短西河区域与成都主城距离，地铁出行与完善的公交系统，铸就西河区域多重出行便捷。 幸福东方项目占地38亩，项目规划6栋楼，其中住宅3栋，6个单元，以1T2户板式洋房为主，大大提高项目居住舒适性，住宅整体为1.8超低容积率，

新都区-
入帘青
楼盘价格：12637元/㎡
在售户型：72-161㎡2-4居
最新动态：入帘青在售中，参考均价约15000元/㎡
项目简介：入帘青是由以“文化造宅”闻名于京的北京开发商壹瓶地产精心打造。壹瓶地产在成都打造的入帘青位于成都北3.5环大丰板块，项目东侧毗邻金丰快速路，顺畅连接大丰生活区与成都主城区。入帘青总占地面积80亩，总建筑面积18万方，住宅容积率低至2.7，仅修建了7栋高层住宅和三栋独立商业以及裙楼商业。 同时，项目重金打造3万㎡现代园林，园内有数十种名贵树种整冠移植，400米长的银杏大道， 600㎡下沉式广场，双层休闲竹林廊架。项目配套方面，从交通配套、 配套、医疗配套到生活配套基本齐备。项目住宅户型面积从78㎡ 套三单卫到157㎡套四双卫，多种户型可以选择

郫都区-
星悦时光
楼盘价格：14000元/㎡
最新动态：星悦时光正在销售价格为：15500元/平
项目简介：星悦时光拥有三高三快五轨五电交通网络体系；（三高即成灌高速、绕城高速、二绕；三快即沙西线、羊西线、货运大道；五轨即成灌快铁、成彭快铁、2号线、6号线、22号线；五电即有轨电车1号、2号、3号、4号、5号。）轨道交通方面，纵贯成都东西的地铁二号线百草路站距离本项目直线距离1200米。项目业态涵盖酒店、办公及商业，同时项目自身配置一所7000余㎡的国际双语幼儿园。

温江区-
明信凤栖台
楼盘价格：13548元/㎡
在售户型：117-166㎡3-4居
最新动态：明信凤栖台周边配套怎么样？
项目简介：明信凤栖台项目位于骑士大道和友贤路交汇处(鱼凫国都温泉大酒店旁)，地处温江低密生活生态圈，绿意盎然，升阶生活质感，是明信集团厚载20年TOP系钜作，城市院墅系产品的代表产品之一。周边成温邛快速路、骑士大道、新华大道、锦绣大道、友贤路、海旺路等三横三纵路网交错，快享锦城繁华;周边幼儿园、成都嘉祥外国语学校、成都医学城、鱼凫温泉大酒店、中国西部文化城等配套一应俱全，生活恣意悦享。 明信凤栖台严苛考量选址、建筑、品质、生活四大标准，匠筑城市叠墅、精工洋房敬献温江改善家庭;花园庭院、阳光露台、舒居主卧，让业主居家更舒适，享受更从容，生活更具诗意。

双流区-
世豪一墅江安
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：168-503㎡3-6居
最新动态：世豪一墅江安约165-500㎡新品正在销售 价格26000元/平
项目简介：一墅江安，位于成都城南天府一街西侧江安河畔边，紧邻川大江安校区，是近10年来，城南唯一百亩级江湾纯墅区。项目占地134亩，由AB两个地块组成，项目规划为约703户纯别墅社区，邀请国际知名建筑设计单位柏涛，汤臣一品设计师、东方摩登创始人吴滨，龙湖、成都麓湖景观设计单位蓝调，倾情打造国际城南纯墅社区。

高新西区-
栌林绿城桂语听澜
楼盘价格：13703元/㎡
在售户型：105-190㎡3-4居
最新动态：栌林绿城桂语听澜目前房源已售完，等待加推
项目简介：栌林绿城·桂语听澜项目位于高新西区，占地面积约60亩，总建筑面积约8.6万方，容积率1.5。项目延续绿城桂语系二代高层建筑风格，旨在打造优雅、简洁、经典的建筑美学作品。

青白江区-
蝴蝶洲
楼盘价格：7800元/㎡
最新动态：蝴蝶洲正在销售价格为：7300元/平
项目简介：蝴蝶洲项目占地100亩，物业形态涵盖洋房、板式小高层、高层等，建筑采用点式围合对称布局，设计了三个大型的中庭景观，使比例的住宅单元享有庭院景观，宽处约300米超宽楼间距。 配套上，乒乓球场、羽毛球场、篮球场，儿童游乐园、有氧跑道、健身场所，尽显生活乐趣。 项目的户型区间在70-130㎡，在户型设计上充分体现了全功能、零公摊、高赠送，在同等面积下追求户型的舒适、休闲、享受、绿色居住和空间布局的多样性，提供多种可变户型。

新津区-
领地天府籣台
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：126-183㎡3-4居
最新动态：领地天府蘭台在售叠拼别墅建面150-228㎡
项目简介：领地天府蘭台项目，中国地产百强领地集团，南天府一号作品，院墅洋房。地址：成都南天府武汉路。

金堂县-
保利堂悦府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：103-115㎡3-4居
项目简介：成都金堂保利堂悦府作为保利发展落子金堂的第一个项目，保利带着2018最新产品体系和诸多优居细节，打造14栋原湾纯洋房，面积段覆盖103-158㎡水岸装修房，是金堂人居标杆；

大邑县-
鸿涪邑号
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：114-136㎡3-4居
最新动态：鸿涪邑号项目待售
项目简介：鸿涪邑号项目，由鸿涪实业下属四川鸿涪四州置业有限公司开发建设，项目规划用地面积24057.43平米，总建面约81341.87 平米，其中住宅面积约54077.46，共计462户，容积率2.5，绿化率30.5%，本项目的开发建设，不仅能提升大邑县鹤翔大道区域及城西片区整体城市形象，打造大邑县具有聚集力和辐射力高尚生活区，还能带动建材、建筑等产业的发展，同时能带动餐饮、娱乐、交通、零售等产业的进一步发展。本项目定位为现代城市高品质人居社区，建成后将形成集“高品质居住和社区邻里配套商业”为一体，宜购、宜商、宜居的现代化综合人居项目，将产生良好的经济效益和社会效益。

蒲江县-
溪府鸿雲
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：83-121㎡3-4居
最新动态：溪府鸿雲
项目简介：溪府鸿雲项目由大悦城控股集团、花样年集团及华夏幸福三家开发商联袂打造，是蒲江3大开发商合作开发的品质项目。本项目位于蒲江产业新城核心发展地段，该区域是未来蒲江寿安的经济中级、政务中心。项目整体占地177亩，住宅建面约83-121㎡，打造品质三房及四房产品。

都江堰市-
清凤天府壹号院
最新动态：清凤天府壹号院
项目简介：项目共占地约129亩，总建筑面积17万平左右，全市容积率1.1，由36栋传承珍藏府院组成，打造超密纯墅区，别墅建筑群落，塑造城市高端居住封面。

彭州市-
成都国际医药港
楼盘价格：3980元/㎡
最新动态：成都国际医药港价格为：3880元/平
项目简介：项目自身品质高，能充分满足企业办公、经营、仓储的全方位需求，规模优势明显。项目总占地1120亩，总建筑面积168万㎡，加上预留的近千亩土地，建成后的规模将达到2000亩，是集商贸、办公、物流、电子商务、以及完善配套等功能为一体的大型医药商贸产业基地，是国内一流，国际上具有影响力的健康产业基地。 　　多功能医药综合楼采用这样的设计方式，将企业产品展示、销售、仓储、物流、办公、休闲集中于一体，加强企业内部销售、仓促、财务等各个部门的沟通协调，极大降低企业管理成本，满足中大型企业的现代化管理模式，这是其他项目无法提供的独有产品形态。

简阳市-
简阳蓝色港湾
项目简介：蓝色港湾

邛崃市-
十方堂小镇项目
楼盘价格：80万元/套
最新动态：十方堂小镇项目预计2021年9月30日交房入住
项目简介：十方堂小镇距成都西站直线约57公里、天府新区科学城直线约64公里、天府国际机场直线约93公里。邛崃融入成都半经济圈。从成温邛高速口/桑园高速口，桑园高速口免费）。成新蒲城际高铁的开通，从轨道交通建设上缩短了邛崃到成都的城市距离。现已开通运营成都-邛崃高铁线路每日发车次数达15车次。 十方堂规划用地面积约3000亩，建设用地面积约1000亩，是以临邛文化为核心，以于国内现代城市的规划设计标准，将公园形态与城市空间结合，融合设的居住、商业、就业、旅游高度和谐统一的文创产业小镇，同时将建设成为邛崃乃至西南文化展示的新地标。 十方堂小镇规划四大板块包含有特色文创产业板块、星级酒店片区板块、国际会议中心板块、风情街区板块。囊括了：文创产业、非遗公园——邛窑遗址公园、博物馆、以五星级酒店洲际酒店为首、以特色民宿集群为主的酒店文化产业群、跨越邛崃历史上重要时代特征的风情商业街集群。 特色文创街区板块——以文创产业为主融合汉唐、民国、现代、川西建筑风格，相互穿插，新旧组合，形成现代与历史相结合的建筑风貌。街区内引入主题特色餐饮、文创大师工坊、休闲娱乐产业、大型商业综合体及特色商业业态，以丰富多维的商业组合，升级换代邛崃的商业模式，提供一站式商务、旅游、休闲、生活、娱乐。 高端星级酒店片板块——邛崃以超五星级酒店-洲际、英迪格酒店以及特色民宿群为核心的文化酒店群，其中还配套有水上乐园，将设室内外游泳池、高温汤池、儿童游乐池一并纳入，丰富嬉水体验的需求与多样性。未来，邛崃将迎来两座超五星级酒店，且都在十方堂小镇中心，未来也肯定会成为邛崃的商务中心！ 国际会议中心板块——依托项目五星级酒店-洲际酒店的国际会议中心建立，将配建多功能厅、会议厅以及大型宴会厅。国际会议片区将正式成为邛崃会展产业的兴起的标志，也将提高邛崃接待和以承办大型会议的能力，是未来邛崃对外展示的靓丽名片。 商业风情街板块——位于文君桥南侧。以邛崃白酒、邛茶、邛竹等本地特色产业为依托，以2300多年的临邛历史为背景，发扬千年酒文化、美食文化、休闲文化。尤其临南河滨河带规划设计酒店风情街，更是呈现将韦庄笔下 “翠娥争劝临邛酒，纤纤手，拂面垂丝柳“的风情感。

崇州市-
嘉裕第六州悠泊屿二期
楼盘价格：6385元/㎡
在售户型：102-133㎡3-4居
最新动态：嘉裕第六州悠泊屿二期总户数：930户
项目简介：嘉裕第六洲位于光华大道沿线,金马河大桥西侧,总规划占地5000亩,是目前成都的罕见的都市低密生态大盘。整个项目打造2800亩都市生态湿地公园、2200亩生态低密住区，10万㎡商业综合体、1.7万平米铂金会所等，总投资规模达百亿之巨，将嘉裕.第六洲打造为一个高端大型的生态城邦。 悠泊屿是嘉裕第六洲 5000 亩之中的“核心腹地”组团——低密纯板式电梯洋房，市面百亩级纯洋房在售项目几乎。拥有的宜居生态资源，更凭借优越的地理优势和雄厚的经济基础，占据着城西中心城区外溢主轴的核心地位。与温江一河之隔的羊马新城地理优势，离成都仅30公里，已成为大城西继光华板块后，下一个潜力宜居之心。 悠泊屿组团总占地约 270 亩，市面低密大盘。分为两期进行开发，一期960户即将交付。我们即将推出的是二期，总占地面积约 130 亩，总户数仅 930 户。小区外部规划市政道路，均设有出入口（2主2次），其中东面为主入口临羊江路，接驳城市级主干道崇阳大道，出行交通便捷。它的西、北侧紧邻羊马湿地公园，真正与湿地公园，就是希望您在这里居住时，能够最大化的享受我们湿地公园的景观环境，呼吸最清新的空气。