成都鼓励开发“地下城”，这对房价有什么影响吗?

发布时间： 2020-04-17 10:18:28

来源：成都楼盘网

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　　成都的地下空间一直都处于待开发状态，所以成都颁布了《关于进一步鼓励开发利用城市地下空间的实施意见(试行)》(以下简称《意见》)的意见。意见的主要内容就是关于地下空间的开发利用，并且要按照“有效利用、公共优先，科学规划、系统开发，分层分类、精准管控，有序建设、强化管理”的基本原则来开发地下城。

　　意见中表示，对于重点建设区。要积极推进“带地下工程”方案土地出让，在规划条件中明确地下建设工程的规划用途、地下空间水平投影范围、开发深度、公建配套、互联互通、建筑体量控制要求等内容。
　　对于一般建设区，科学统筹地上与地下空间协调利用、商业功能与公共配套综合利用、垂直交通体系建设等内容，明确划定区域内地下空间开发利用的范围、深度、使用用途、出入口设置等指标。
　　总的来说地下城的开发将在全市内开展，不过重点建设区的地下城的建设应该会比一般建设区发展略微迅速一些。
　　地下城的开发可以说是有很大的好处，其中一点就是尽可能的利用土地资源。将原本的平房盖成楼房原本就是在节约土地资源，本来只能住下一户人家的土地因为层高越垒越多，可以住下七八户，甚至十来户人，地下城的开发虽不适用于居住，但可以将地面上的物件放到地下，大大节省了地面上的空间，让城市显得不那么拥挤。
　　地下空间的第二个好处就是交通会更加便利，如果大量开发地下城，一些地铁轨道遍布也会更广，路面上也会更顺畅。
　　那么地下空间城对房价有没有什么影响呢?当然是有影响的，地下空间城的建设加快了建设区的发展，大家知道买房就看一个地段，但是这个地段以后可能还要受地下空间城的影响，你说今后地下空间城建设的好的话，房价会不会上涨呢?但房价不仅仅是由地段来决定的，房价不会轻易上涨，也不会轻易下跌，但地下空间城确实是一项利市利民的工程。

责任编辑： Oceania

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