有噪音的房子多少钱买比较合适?

发布时间： 2020-04-17 13:45:53

来源：成都楼盘网

分类：其他楼讯

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　　有噪音的房子不能买?当然可以买，就看你怎么买。买房不是只看地段，同时也要根据自己的经济能力来买房，那么有些房子确实有缺点，那么自己有缺点的房子多少钱买，它的价格才算合理呢?

　　比如现在的都市中有很多都是临街房，这街也分大街小道，如果是小街道，那么噪音来源可能也就是，偶尔经过的小汽车，夜市的喧嚣等等，其实对于这种声音上的噪音还比较好处理，我们可以将临街的窗户换成那种隔音效果比较强的窗户，像这样小街道的临街房，大约比同地段的房子低5%—10%左右比较合适。不过临街道的房子还有一个缺点就是沙尘比较大，因为来来往往的车子会掀起比较大的沙尘，所以平时，临街的窗户可以紧闭，然后在房间内装上新风系统，同样也可以呼吸新鲜空气，同时还可以避免房屋内进入大量的沙尘。
　　对于那种跑大卡车的街道来说，影响较大的就不仅仅是噪音了，更多的是大卡车通过路段时产生的共振，噪音还可以用窗户隔离，但是共振却不好处理，因此这样的房产应该要比同地段的房产，折价20%左右比较合适。
　　另外在选临街房的时候，还有一个小技巧，一般临街坊，如果房屋够高，大约在30层以上的房屋受到噪音的影响比较小，另外就是楼层比较低的房屋，噪音是向上传播的，高层住宅中大约30~70米之间噪音比较大，而楼层越矮反而噪音较小，这是因为除了绿化带行道树可以降低噪音以外，还因为比较矮的楼层，只接受近距离的噪音，而楼层越高，接受的噪音范围越广，就算远距离的噪音也可以传到高层，因此买临街房时，较矮的楼层也是个不错的选择。
　　其实有缺点的房子不是不能买，而是看你怎么买，我能不仅要选择地段不错的，距离自己工作地方近的，还要考虑到我们自身的经济情况。待将来功成，再换一套优质房产也是不错的选择。不过需要注意的是，这类房产也正是因为这些原因而导致不好出售，如果是长期自住，那么这也就无关紧要了。

责任编辑： Oceania

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