“第四代住宅”的魅力果真如此之大!

之前“第四代住宅”的火热一直不减，大家对于这种比较新奇的事物总是会多一些好奇和关注，润达丰滨江郦城这个“第四代住宅”也不例外，在8月份，该项目第一次开盘，推出了1000多套房源，首开就热销了1000套，前期蓄客收取的诚意金就有4000多组，去化率100%，这样的热销程度也超出了人们的预期。

所以，这个“第四代住宅”的魅力体现在哪儿呢?
滨江郦城位于眉山市黄龙溪板块，黄龙溪板块对比眉山区域中的热点板块视高来说，近年来一直默默无闻，视高以科研产业为主，黄龙溪以生态宜居为主，一个位于天府大道南延线，一个位于剑南大道南延线。视高此前的热度也是众所周知，但是市场上对视高的评价也是褒贬不一、喜忧参半，看衰看涨的人都有，且都认为自己有理有据。
虽然对于视高的发展以及衰涨我们不得而知，但是眉山的发展前景还是很可的，作为成都周边发展的城市，很多政策利好也随之而来，诸如“成德眉资一体化”、“天府新区眉山片区”等等，未来发展空间可期。黄龙溪生态资源之丰富自不必说，吸引了多少人前来旅游度假，最近的黄龙溪板块的关注度也有提升，之前的江口水镇，现在的滨江郦城。
“打铁还需自身硬”，滨江郦城的魅力就在“第四代住宅”上，户户送花园阳台， 30-40㎡的阳台，种上花花草草，你要愿意，还可以种树，这样的户内小花园，满足你对生活的追求、对生态环境的追求，花园延展了生活空间，让人享受生活，更加舒适，同时这又符合“公园城市”的发展方向，生态宜居。要是不想要花园，还可以自己改造成其他用途，反正多了30-40㎡总是好的。
项目是由麓湖的设计师黄飞设计，整个项目在空间上就是以水为主，把锦江引入项目打造中，把生态融入居住中，所以也因此被叫做低配版的“麓湖”。
价格一直是购房者关心的主要问题，甚至有时候是首要问题。滨江郦城的总价在70-100万左右，首付30万，优惠后的单价差不多9000元左右，价格方面对比视高还是很有优势的，而且较之周边楼盘也具优势，降低了客户的预期和门槛，还有“第四代住宅”这个名号加成，以及白送的花园阳台，这样算下来，单价就更低了，销售难度也随之降低，所以热销一千套也并不意外。
而且眉山还不限购，全国各地的人都可以来买，客源人群面广。据了解，滨江郦城项目的购房者中，外地的购房者就占了70%，成都投资者占20%，成都自住养老者占10%。
外地人对成都和环成都城市的发展前景还是很有信心的，20%的成都投资者也能说明区域的发展潜力大，是个投资的不错选择。伴随着最近的房产新政15条出台，可能会有一些投资者会选择眉山地区，所以后续开发商会不会提高售价也是个问题。